土地和住房是我国老百姓的最基本需求,自古以来,盖房成家就是我国普通人民的人生目标,那么在宋朝,你要工作多久能买自己的一套房呢?
大多数中国人都渴望拥有一套自己的房子。房子不仅是人们衣食住行中一项基本的生活需要,更是财富的象征。那么在宋朝,一个普通的打工者需要多久可以买一套自己的房子呢?我们来算算看。
在计算之前我们需要搞清楚几个基本问题。
1.宋朝的货币比较复杂,既有白银又有铜钱、铁钱,各种货币间兑换值在不同时期又有差别,所以我们有必要统一一下。1两银子可以兑换1—2贯钱,1贯钱为770文—1000文铜钱,1石粮价约为1贯,这样我们统一按照1两银=1贯钱=770文铜钱=1石粮价,一个月为30天来进行计算。
2.房价受到地点、位置、大小、豪华程度等多个因素影响,受限于史料记载,我们在对比时不考虑房屋面积大小和奢华程度,仅考虑可以满足普通百姓居住的住房条件即可。
一、宋朝打工者的收入
1.国企(官府雇佣劳动力)
据《宋会要辑稿》记载,971年时,绫锦院女工的报酬是:“每月粮2石,米豆6斗”,合计每月2贯600文(日薪71文铜钱)。而成都锦院的报酬则为年钱30贯,合计每月2贯385文(日薪64文铜钱)。
1092年时,潭州修城墙,1个劳动力的雇佣价格是“日须支工钱三百”,合计每月11贯516文。临安府修城墙的雇佣价格是日钱350文,米2升半,合计每月是14贯469文(日薪375文)
崇宁年间,朝廷校书省雇人抄书,每月给的工资是3贯500文。
1265年,建康府创办官方的收养弃婴的机构,当时雇佣奶妈的费用为每天50余文,合计每月2贯。
这么看来,在国企打工的女性,平均月工资是2贯左右;而男性打工者根据劳动强度不同,月薪为3贯到15贯不等。
2.私企(民间雇佣劳动力)
宋徽宗政和年间,民间雇佣乳婢(奶妈)费用为30贯,合计每月2贯385文铜钱。
建州茶园在忙季雇工,费用为每人每天70文,合计每月2贯539文铜钱。私人雇佣轿夫的价格是每天160文,合计每月6贯180文铜钱。
彭州九陇县村民光义,为了贴补家用,在外做工每日得钱60文,合计每月2贯260文铜钱。
这样看来,在私企工作的收入明显是低于在国企的收入的,每月的打工收入大约是2贯到6贯。
二、宋朝的房价
宋朝房价最高当属京师繁华地段。咸平年间,宰相向敏中购买了一处开封的房屋,花费了5000贯;宋徽宗初年,苏辙在开封的一处房产价值9000贯。这些都是在繁华地段的房子,那在普通地段的房价是多少呢?
1083年,开封府拆迁城墙内30步的房屋时,补偿价格最低的一户是173贯,由此推算在京师开封非繁华地段的房价大约在200贯左右。
普通州县的房价又是多少呢?
宋太宗时,冯起在中牟县(开封下辖)住宅价格为100贯;宋真宗时,胡旦在越州(今绍兴)鉴湖的别墅价格是2000贯;宋仁宗时,陕西华州一户普通士人的住宅价格不到100贯;宋徽宗宣和年间,刘安世在雎阳“以镪二十万鬻一旧宅”,也就是说用了200贯买了一处旧宅。
再来看南宋时的房价。
据《建炎以来系年要录》记载,1134年时,临安府(今杭州)一套砖石房屋每间价格33贯,如果是芦草竹板结构的房屋,每间价格只有10贯。宋理宗时,临安府昌化县的一个寡妇出售房产价格是105贯两间。
1205年,平江府学在长洲县(苏州下辖)购买了“屋一所计交易钱贰佰贯文,五间”,也就是200贯买了5间屋子的房产。
这么算下来,如果一个两口之家都在打工,每月积攒4贯钱,在北宋,2年左右就可以买一套砖石结构的房子,10年左右时间可以在京师开封非繁华地段购买一处房产;而在南宋,1年左右就可以购买一套房子(1间屋)。当然,如果想要购买越州那处别墅的话,就需要攒42年的钱了。
这么算下来,宋朝的房价比我们今天要低得多了。而且宋朝承认并保护财产私有,所以房产所有权可是永久的哦。
发布时间:2022-03-25 08:46
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