芒果文学免费提供海量的短文学、文学名著、散文、诗歌、句子等文学作品及唯美图片！
南宁二手房可以买卖，想要购买南宁二手房，可以去当地房产中介的实体店了解相关信息，也可以通过网络平台找寻适合自己的房源。需要注意，买二手房的时候，除了房屋的质量、配套等问题之外，房屋产权的真实性是尤其需要检查的，如果不仔细一点，很有可能会买到没有产权或产权不完整的房子。
南宁二手房买卖过户办理指南一、办理材料
双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对)；2、房产证(共有证)原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料：卖方：1、身份证；2、户口本；3、房契证；4、结婚证(单身的需要单身证明)。买方：1、身份证；2、登记申请书；3、申请人身份证明；4、房屋所有权证书或者房地产权证书；5、房屋所有权发生转移的材料。
二、办理流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
南宁二手房交易注意事项1、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
2、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，有无共有人等，以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
3、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
4、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
5、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。
6、物业管理
了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。
发布时间：2023-10-27 07:53
上述文字是💠《南宁二手房可以买卖吗》✨的美文内容，大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品，请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明：本文由互联网用户自发贡献，该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件进行举报，一经核实本站将立刻删除。
让拼音：[ràng] 让_百度汉语[释义]1.不争，尽（jǐn）着旁人：～步。～位。谦～。 2.请：～茶。 3.许，使：不～他来。 4.任凭：～他闹去。 5.被：～雨淋了。 6.索取一定代价，把东西给...
本文目录一览： 1、2022年10月搬家入宅黄道吉日 2022年10月搬家入宅吉日有哪几天 2、2022年10月入宅吉日一览表 3、2022年10月乔迁新居黄道吉日 4、10月搬家入宅黄道吉日2022 2022年10月搬家入...
本篇文章给大家谈谈再生水,以及再生水利用率计算公式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 再生水是什么？ 什么是再生水?饮水安全注意哪些问题 什...
本篇文章给大家谈谈999足金是什么意思,以及24k金999足金是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 999足金是什么意思 有什么寓意 999足金是什么...
Linux服务器就是采用Linux系统的网络服务器，同时也有采用windows的服务器，作用是类似的。而Linux并不是一个特定的系统，而是使用Linux内核的系统， 现在发行版很多，Red hat是其中一个...
本文目录一览： 1、内衣可以和衣服一起放洗衣机洗吗 2、把内衣裤和外衣一起放到洗衣机洗，真的可以吗？ 3、用洗衣机洗衣服，如果外衣和内衣混洗，会造成细菌感染吗？ 4、内衣外...
本文目录一览： 1、笔记本电脑的生产日期和购买日期 2、在哪里显示电脑购买时间 3、华为二合一笔记本怎么查询购买日期 4、怎样看电脑是哪年买的呢 5、怎么查自己电脑什么时候买的...
本篇文章给大家谈谈重庆到乌鲁木齐,以及重庆到乌鲁木齐飞机对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 重庆到乌鲁木齐的火车价格多少？需要多长时间到...
俗话说，没有一只鸡是活着走出广东的，那申明广东人超爱吃鸡，无论是过年过节，仍是请亲友友老友吃饭，广东人的餐桌上必然会有一道菜是鸡。 广东人用他们更爱吃的菜来招待客人...
小伙伴们知道快影如何添加音乐吗?今天小编就来讲解快影添加音乐的教程攻略，感兴趣的快跟小编一起来看看吧，希望能够帮助到大家呢。 1、使用快影给视频添加配乐的方法其实很简...
关闭刷新、还原和关闭通知都可以解决黑屏转圈，本答案通过关闭刷新、还原和关闭通知进行演示，提供了这三种解决黑屏转圈的方法，以关闭刷新为例，下面是具体操作介绍：方法一...
make dumplings 包饺子 make dumplingsmake Chinese dumplings Make dumplings to wrap the dumplings 包饺子， Make dumplings， 包饺子， Make dumplings，...
导读：面包过期五天还能吃吗？下文是小编给大家带来的介绍。1、面包没开封过期五天，不建议再继续吃。面包的保质期是指推荐的食用时间，一旦过期，这时面包的口感、营养、质量...
白羊座：性格豪爽、但做事会比较容易冲动适合当队员 白羊座的性格生性豪爽，容易和大家打成一片，但是白羊座的个性比较不沉稳，遇到事情总是沉不住气，空气冲动，有时候人的冲...
是的呢，我有在里面存了一笔钱的，存取的确是很方便的，，最主要的是收益看起来都不错，楼主可以尝试下。 可以退的，不过我不建议你退，你可以按照他们客服说的继续操作，他们...
有一年高考作文是这个漫画图，说的是森林资源采伐过度，小鸟都没有立足之地 1圆圆，飘飘 2就像一群翩翩起舞的彩蝶一样 就像踏在地毯上 答：表达了作者对学校小树林的热爱和喜爱...