房产证损坏了可以去房管局申请补办。一般来说,如果房屋权证出现丢失或损坏等情况,可以由主管部门审核通过后出具遗失证明书,申请人携带有关证件到交易主管部门办理补发房屋权证手续,并领取房屋权证。
房产证补办流程1、开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证
登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
房产证损坏有哪些影响1、不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户,但如果房产证损坏,就无法办理房屋过户手续。
2、不能抵押
许多人用房子作为抵押,向银行或其他信贷公司借钱,用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给。
3、不能出租
如果出租房屋没有房产证,双方之间的租赁有争议,出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益不能得到保护
当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5、不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。
发布时间:2023-11-24 01:06
上述文字是💠《房产证损坏了怎么办》✨的美文内容,大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品,请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明:本文由互联网用户自发贡献,该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件进行举报,一经核实本站将立刻删除。
1. 阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部,横跨大兴安岭西南山麓,是兴安盟林区的政治、经济、文化中心。地理座标为东经119°28'--121°23',北纬46°39'--47°39',是全国纬度最高...
在我们日常的生活中,吃饭是人们必不可少的一件事。但是经过人们的肠胃消化后,有些残渣都逗留下来,不排除会对人们身体健康造成伤害。那么本期的食疗养生,为你解析。 1、芹...
本文目录一览: 1、西安区域划分2022地图 2、西安有哪几个区?每个区都是从那条街道开始分的?求详细地图 3、西安各个区分布地图 4、西安13个区的划分地图 5、西安市高新区范围地图...
许多朋友还不熟悉微信这款应用,对设置指纹支付的操作还不了解,而下面小编就讲解微信设置指纹支付的操作过程,希望对你们有所帮助哦。 微信设置指纹支付的操作过程讲解 1、打...
本篇文章给大家谈谈cheap比较级,以及cheap的比较级和最高级对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: cheap是什么意思?它的比较级是什么?more是什么意思?fi...
华大智造(688114)1月30日晚间发布公告称,2024年1月1日至2024年1月30日,公司通过集中竞价交易方式累计回购股份75.85万股,占公司总股本的比例为0.1825%,回购成交的最高价为82.16元/股,最...
1.西式宴会有哪些礼仪事项 无论你是出国旅游还是出差,如果有人邀请你参加正式宴会,那么你需要了解一些西方宴会的基本礼仪。 (1) 到达。你更好按时到达,迟到四五分钟也可以...
导读:幼儿园中班孩子不爱写作业怎么办?下面为大家带来介绍。1、不要给孩子太多压力。幼儿园孩子正处在自主学习期,不要让固定的学习任务束缚住孩子。若想让孩子接受作业,可...
本文目录一览: 1、福州最好的高中排名前十 2、福州中学排名 3、私立高中排名 4、福州最好的私立学校排名 5、福州私立高中学校有哪些 6、福州私立高中学校排行榜 福州最好的高中排...
本篇文章给大家谈谈关角隧道,以及关角隧道牺牲多少战士对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 关角隧道的简介 新关角隧道的简介 关角隧道的建筑背...
牛肉富含丰富的蛋白质,氨基酸组成比猪肉更接近人体需要。因此,不管是在国内还是国外,牛肉都是大家喜爱的食品,其中牛排更是许多人的最爱。那么牛排怎么煎才嫩又不生呢?...
属于黄山市黟县 宏村,古取宏广发达之意,称为弘村,位于安徽省黄山西南麓,距黟县县城11公里,是古黟桃花源里一座奇特的牛形古村落。 安徽黄山市坐火车或汽车到安徽黄山市下!...
根据发表在最新一期《物理评论快报》上的论文,俄罗斯科尔科沃科学技术研究院物理学家团队在室温量子光流体的空间操纵和能量控制方面取得了进展,标志着高速、全光学极化逻辑...
本篇文章给大家谈谈八开纸和a4一样吗,以及a4纸和16开纸一样大吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 八开纸和a4一样吗 八开纸和a4一样吗 a4纸与8开纸...
若要将生石灰调制成熟石灰的话,则需要往生石灰中加入适量的水,并且需要搅拌均匀,然后静置一段时间,一般过了一段时间以后,生石灰就会变成熟石灰了。 从化学上而言,生石灰...
导读:孩子现在还在上小学,我看很多家长都注重孩子小时候的教育,现在孩子的教育确实挺重要的,我也意识到了,有时候也想好好的培养孩子,但是不知道从哪里开始培养,就很迷...