⭐天津学区房排名中学,高中转学天津河东,那个小区好?

本篇文章给大家谈谈天津学区房排名,以及天津学区房排名中学对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！

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• 天津各区域目前的房价都是多少钱？
• 天津河东区重点学校及周边学区房
• 天津南开区重点学校及周边学区房
• 高中转学天津河东,那个小区好
• 天津学区房，和平、河西、南开如何选择？
• 想要入手天津学区房，该怎么选择？

Q1：天津各区域目前的房价都是多少钱？

跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。

区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、 市内六区介绍

  红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

  和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。  南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青  靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

2.北辰  北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。

3.津南  津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。

4.东丽  东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

三．远郊五区介绍

远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

   静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。

四．滨海新区

  滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

Q2：天津河东区重点学校及周边学区房

河东区市直属学校 地址 周边成熟小区 区内新盘第七中学 成林庄路30号 嘉华新苑、嘉华小区、顺泰公寓、润晖公寓 都市亮点阳光星期八别馆公寓万春美钻时代海河新天地朝阳绿茵格调·竹境区属市重点津华中学 向阳规划路 晨阳花园，恋日银河，晨阳小区第四十五中学 广宁路15号 中山门东里，团结东里，友爱东里，中山门南里区重点第三十二中学 六纬路109号 秋实园、城市之光、城市星座、城市东景、城市之星第八十二中学 八号路 宫前园、宫前东园、 蝶桥公寓、文宫里第八中学 唐口韶山到36号 秀丽园，云丽园，彩丽园，橙翠园第五十四中学 六纬路135号 怡安小区　丰盈公寓　丰盈西苑重点小学三毛艺术学校 和平村增产巷 盛华园、聚安东园、聚安西园 别馆公寓、万春、美钻时代、海河新天地香山道小学 成林庄道 万润公寓、沧浪西里、沧浪东里、远翠西里、远翠东里、远翠中里 无河东实验小学 唐口一号路 嘉华新苑、嘉华小区、顺泰公寓、润晖公寓 无河东区第一中心小学 八纬路78号 景安里、保靖里、长城公寓、丰盈公寓、积善里 都市亮点六纬路小学 六纬路157号 宫前园 宫前东园 悦馨居 福泽公寓 无大桥道小学 大桥道和进里37号 艺苑里萦东温泉花园 无互助道小学 中山门中心南道 互助南里、中山门西里、友爱南里 朝阳绿茵友爱道小学 广宁路 中山门南里，友爱东道，友爱东里，友爱南里 格调·竹境

Q3：天津南开区重点学校及周边学区房

南开区 性质 市直属 学校 地址 区内在售 周边成熟小区 南开中学 四马路22号 天津壹街区富力城 上城豪苑中央恋城 万科金色家园 寿康里 昆裕里 天津中学 日华里 久华里，日华里，绮华里，等华苑片区 区属市重点 第三十一中学 北马路339号 铜锣湾新安花园 e街区 第一0九中学 湖镜道1号 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 南大附中 南大院内 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 天大附中 天大院内 五大湖，荣迁东，荣迁西，航天北，照湖西 第二十五中学 灵隐道14号 兴泰南里，兴泰西里，兴泰北里，兴华公寓，云居公寓 第四十三中学 五马路94号 馨达园，景湖里，美湖里，航宇公寓，龙兴里 区重点 第九中学 复康里，近园里，临园里，望园里，来福里，来福西里，宁祥，宁福 育红中学 三纬路110号 怀庆里慎兴南里 德邻里 第七十四中学 黄河道452号 龙富园、天泰小区、水琳园 重点小学 东方小学 南丰路7号 无 兴华公寓云居里 华育里 五马路小学 南丰路7号 无 广林园天江格调 格调春天 四马路小学 四马路53号 无 新裕里太平里 红和里 中营小学 西门里大街中营前2号 天津壹街区 富力城 上城豪苑 中央恋城 铜锣湾 新安花园 南开中心小学 无 双峰里红勘公寓 云栖里

Q4：高中转学天津河东,那个小区好

奎贤居。

奎贤居天津河东学区房挺不错的,奎贤居是学区房里里河东学校最近的楼盘了,而且绿化好,环境安静幽美,价格便宜,十分适合。

河东区，隶属天津市，是天津市中心市区之一，位于天津市东部。河东区是天津市区连接滨海新区的前沿，是实现天津市经济中心战略东移的要地。河东区地势自西向东南逐步降低，大部分地区为正常沉积地层。海河、月牙河、北排污河河道过境。河东区属于暖温带半湿润季风性气候，雨热同季。境内有天妃宫遗址、荐福观音寺等景点。

Q5：天津学区房，和平、河西、南开如何选择？

你好，目前天津市小学排名，和平，南开，其次是河西，并且学区也是分成一二三片的，这个也得根据您自身的情况来定，比如买学区房是仅仅为了学区还是为了居住加上学一步到位，根据个人预算，个人心仪区域不同，选择也会不同，首选和平，其次南开，最后河西

Q6：想要入手天津学区房，该怎么选择？

入手天津学区房

    天津买房分为上三区（和平、南开、河西）和下三区（河东、河北、红桥），学区也是一样。大部分的好学校集中在上三区

  首选肯定要是我们的和平区，和平区无论是小学，还是初中，都是好学校比较集中的一个区域，有条件的家庭首选就是和平学区房。下面依次排序：和平二片区，和平最好的片区，有着市第一天津实验小学、市第二和平中心小学，中学也有天津第二的天津一中。所以有实力的家庭可以考虑二片的学区。和平一片区，市第三鞍山道小学，市第八万全道小学、市32耀华小学，中学市第三耀华中学，市第七第二南开中学。所以感觉二片学区房压力有点大的人可以考虑一片区，总房款相对低一点，片区内学校也比较不错，压力能小一点，而且上一个好初中的概率也很高。三片区一般不多介绍。

   其次，南开区：市第十六中营小学，市第28五马路小学，这两所是南开区排第一第三的小学，本地人很认可。中学则是天津排名第一的南开中学，摇号摇中的几率比较低，所以只为了上南开中学的家长请理性选择。中片区，小学重点的有市24南大附小、市29天大附小，中学则有天大附中南大附中全是排名第九第十。这个片区来说性价比相对于高一些，摇到好学校的几率比较大，建议考虑入手学区房的朋友可以关注下这个区域。

    最后，河西区，河西一片区，相对于南开的小学差一点，初中好，河西的一片区就明显有着很大的优势。小学：上海道小学市第十、市第二十闽侯路小学、市第27台湾路小学、市第39湘江道小学。中学：天津第四新华中学、市第十一海河中学，所以一片区从小学到高中有很大的概率都能一直接受不错的教育，性价比很高，当然，房价相对的也会高一点。三片区：市第十一师范大学第二附属小学、市二十五三水道小学、市三十二华江里小学、市三十七天津小学。

关于天津学区房排名和天津学区房排名中学的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。