⭐天津高考移民政策2022

本文目录一览：

• 1、高考移民放弃郊区杀回学区房，天津中心城区楼市悄然升温
• 2、2022年天津落户最新政策细则
• 3、天津落户高考学籍政策

高考移民放弃郊区杀回学区房，天津中心城区楼市悄然升温

“最近看房的人比较多，房价涨跌不好说，但成交量确实高了。”8月17日，中介李卓一直在天津市区各个旧小区穿梭，有客户连夜签下和平区的房源，还有客户前阵子刚买了远郊宝坻区的房，现在后悔不已。

一直不温不火的天津楼市，似乎正在出现变化，起因则是“高考移民”被打击。

8月16日，天津市发布高考报名新政，自2022年普通高考报名（2021年11月初）开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”要求，调整为“户籍 学籍”的要求，并实行3年过渡政策，报名门槛陡然提高。

作为众所周知的“高考移民”大城，天津曾以较高的一本录取率，吸引各地家长来此落户，孩子考前空降考场，把天津当作升学“跳板”。许多开发商甚至将此作为营销噱头，一些总低价项目、落户盘随之而生。

如今，这条路子行不通了，以后要想在天津高考，必须在当地上高中。人籍分离、空挂学籍、伪造学籍、出具虚假就读证明等行为，将被重点核查。那些打着高考噱头的远郊盘，也将失去部分需求，楼市去化雪上加霜。

不过，教育配套较好的房源，正在新政催化下悄然升温。业内专家认为，原先计划高中阶段给孩子买房落户并转学的人，新政后必须提前3年买房落户，这部分需求会提前释放，拥有优质教育资源的城区将更受欢迎。

“高考移民”被坚决封堵

新政出来后，李卓一夜没睡好觉。曾是“北漂”的他，为了孩子上学来到天津。本想着在这里落户买房，让孩子有更大机会上名校，突如其来的新政打乱他的节奏。一整天，他都在询问转学到天津的种种事宜。

按新政要求，如果要在天津报名高考，应届毕业生须具有天津市高中阶段学校3年学籍、并实际就读。持外省学校毕业证书的往届毕业生、高中阶段同等学力考生增加毕业年限要求，同样实行3年过渡政策。

政策三年过渡期是指：2022年参加高考，须具有高三1年学籍并实际就读；2023年参加高考，须具有高二、高三2年学籍并实际就读；2024年及以后高考，须具有高中3年学籍并实际就读。也就是，均需尽快转学到天津。

突如其来的新政，让“高考移民”在天津成为了历史。

“新政以前，在天津参加高考只需天津户籍，无天津学籍可以以社会考生身份参加高考。”中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙表示，部分人试图通过伪造落户材料等手段骗取天津户口，之后通过买房空挂户口获得高考资格。

李卓也称，之前很多家长会在孩子高考前快速落户，花几十万在天津买房，尤其是在远郊区域，入手价格便宜、户型小的房源，高考结束后转手卖出。为迎合部分需求，一些开发商打着高考噱头，推出超低总价项目、落户盘。

此后，这种“便利”将不复存在。看到高考新政后，身在河北的张薇也焦虑陡增。原本，她计划让尚小的孩子接受河北教育，未来到天津考试。如今，要么放弃这条路，要么在高中前就落实好学籍，扎扎实实在当地就读。

能吸引如此多的人“垂涎”，源于天津高企的升学率。数据显示，2021年，天津的本科录取率为81.6%，这让兄弟省份河北“望尘莫及”：同期在河北参加高考的人数为63.4万人，本科录取26万余人，录取率仅41%。

不是河北同学不努力，奈何竞争太激烈，种种原因驱使下，许多家长想走“捷径”，高考移民现象也随之而生。在牛晓蕙看来，“户口整治” “高考学籍要求”双拳落下，对净化天津落户环境、维护教育公平性有重大意义。

楼市分化更加显著

新政之下，天津楼市的“蝴蝶效应”也在悄然发生。“天津刚改变了教育政策，如果要买房的话，确实需要重新考虑一下区域。”李卓称，如果孩子还不到高考年龄，现在不要考虑郊区了。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐称，此前市场上存在部分家长，不计划让孩子在天津上高中，考前直接去高考，这部分人一般在天津外围区域的非学区房落户。新政后，这部分购房需求会减少，不利于天津周边区域楼市的去化。

但是，这并不意味着，天津所有区域都是上述情况。许小乐认为，外围区域减少的购房需求，可能会转向核心区教育配套较好的房源，成为后者市场的增量需求。此外，新政后必须提前3年买房落户，这部分购房需求会提前释放。

“天津高中的升学率不到50%，市区的高中只能市区考，所以上个好初中才是稳妥的选择。”李卓认为，而天津初中也是划学片的，比如南开区还分为北片和南片，好学校在北片居多，最好小学阶段就过来，不影响初中摇号。

这样一来，天津中心城区的价值更加凸显，落户到城六区有更多机会享受优质教育资源。“如果贸然从外地转学过来，不管小学还是初中，是很难转到好学校的，都得从官方渠道询问，看哪个学校有位置。”他说。

据悉，新政出台仅一天，天津中心城区二手房成交已悄然升温。以天津和平区树德里一套房源为例，该房源面积仅18.24平方米，总价157.5万元，但不少人想要下手，就是为了给孩子提前规划，落户上当地的学校。

李卓昨天就刚成交了一单。“高考新政出来后，客户连夜赶过来，要把之前看的房子定下来。之前他并没有诚心买，现在政策出来、孩子也该上学了，想着抓紧入手。现在，很多看中心区二手房的人都是这种想法。”

从房价表现也可见端倪。一直以来，天津楼市阴跌绵绵，但在过去的7月份，天津房价罕见翻红，新房价格环比上涨0.6%，同比上涨4.3%；二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨0.1%，时隔两年新房、二手房同环比均上涨。

在成交个案上，李卓也嗅到了变化。“今年三月份，众诚里30～40平米的房子大概在210万左右，现在涨到了220～230万，去年疫情的时候更低，大约180万。房价走势需要更多成交来观察，但目前成交量是起来了。”

实际上，“积郁”已久的天津楼市，到底会呈现什么走向，现在还难下定论。毕竟，过去10年间，天津的人口增量甚至不敌廊坊和石家庄。根据七普数据，2020年天津市常住人口为1386.60万人，10年间仅增加了92.78万人。

可以确定的是，楼市分化将更加显著。“天津市场现在不太景气，市区还好，环城除了几个热门板块，其它都在略微下降。”当地一房企人士称，现在市场积攒多年的二手库存太多，7月房价上涨，其实也是受热门区域、板块的带动。

新房市场也是如此，中心城区供不应求，有环城区的盘却在降价甩卖，均价两万的楼盘，能给到渠道商一万七左右的价格。还有房企16年拿下的地王，限购后价格一落千丈，至今没等来回暖解套，售价刚及当年的拿地价。

2022年天津落户最新政策细则

2022年天津落户最新政策细则如下：

新生婴儿随父登记户口的新生婴儿父亲为本市常住户口，母亲在本市有常住户口或常住户口不在本市，长期在津居住，申报随父登记出生，需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、子女未落户证明、结婚证复印件以及单位或居(村)委会证明。

2022年天津落户注意事项

2022年天津落户，最不能抱有侥幸心理的就是异地社保，即起码在办理天津落户期间，首先在天津要有社保，其次在天津之外的地方不能有社保。天津进行人才引进，是要尺兆引进实实在在的人才，而不仅仅是引冲皮进来津参加高考的学子，所以在异地有稳定工作的公务员、事业编、国企人员基本不要再有落户的想法，私企员工也需要停掉异地社保，真实地来天津工作才是符合天津落户政策的人才。

按照2021年天津清户的情况来看，陵判租大部分被清的分为两种情况，要么办理落户时提供的资料是假的，假学历或假资格，那这个必然是查到就要被清；要么就是在异地有社保，清户时甚至不给你辩解的机会，直接通知来办理迁户。

天津落户高考学籍政策

往届毕业生：须具有我市高中阶段学校毕业证书。对于持外省高中阶段学校毕业证书的往届毕业生，须满足高中阶段毕业3年及以上，实行3年过渡政策：

报名参加2022年高考的，须满足高中阶段毕业1年及以上；

报名参加2023年高考的，须满足高中阶段毕业2年及以上；

报名参加2024年及以后高考的，须满足高中阶段毕业3年及以上。

高中阶段同等学力考生：须参加我市统一组织的普通高中学业水平合格性考试且各科成绩合格，并具有我市初中学校毕业证书。对于持外省初中学校毕业证书的同等学力考生，须满足初中毕业6年及以上，实行3年过渡政策:

报名参加2022年高考的，须满足初中毕业4年及以上;

报名参加2023年高考的，须满足初中毕业5年及以上;

报名参加2024年及以后高考的，须满足初中毕业6年及以上。

以上是2021年天津高考新政策的基本内容，新政策颁发说白了就是防止投机取巧，高考移民

二.其次是和平区政策调整办法

1.调整小学登记入学条件：小学一年级登记入学，须持有与和平区户籍地址相同的房产满三年，并设政策过渡期。2022年入学，须在2021年12月31日之前持有；2023年、2024年入学，须在2022年8月31日之前持有；2025年及以后入学，须持有满三年。持有房产满三年时间截至入学当年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房产的，不受影响。

持有房产不满三年，确因特殊实际困难，适龄儿童无法在天津市其他区落户入学的，须提供相关证明，小学入学，初中入学在区内统筹安排。

2.调整小学申请转入条件：小学其他年级申请转入，须持有与和平区户籍地址相同的房本满三年。房产证在2021年9月1日当日及以后持有的，须持有满三年方可提出转入申请。持有房产满三年时间截止入学当年的8月31日。2021年8月31日之前持有的房产，不受影响。

3.调整初中派位录取条件:从2021年秋季学期开始，小学一年级入学和其他年级转入的学生毕业登记时，须与入学登记或申请转入时的房产及户籍信息一致，方可参加初中派位录取，否则将统筹安排到有空余学位的公办初中。

上述房产是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影响。私产房屋须持有全部产权，持有时间以取得不动产权证书的签章日期为准，公有住房持有时间以取得公有住宅房屋租赁合同的签章日期为准。

若天津市就学政策有重大调整，以当年政策为准。本办法自2021年9月1日起施行。

发布时间：2024-02-28 02:43