⭐北京地铁规划2035线路图

本文目录一览：

• 1、北京轨道交通第三期规划发布，未来五年将会修建哪些线路？
• 2、亦庄和朱辛庄哪个好
• 3、北京地铁未来五年建11个项目、设站88座，具体规划是怎样的？
• 4、北京地铁未来线路图是什么？

北京轨道交通第三期规划发布，未来五年将会修建哪些线路？

会修建1号线支线、11号线二期、19号线二期、20号线一期、25号线三期（丽金线）等，未来5年会修建11个项目。

亦庄和朱辛庄哪个好

俗话说“火车一响，黄金万两”，轨道交通对一个国家、一座城市的重要性不言而喻。进入现代社会，对于生活在大城市的人来说，地铁早已成为人们最为依赖的出行工具，甚至没有之一。

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地铁不仅方便了人们的出行，还极大地扩展了城市的版图。比如在以前，如果你住在北京的南五环外要到城里上班，那早上五点多就要出门，而有了地铁之后，居住在五环外的人半个多小时就可以到达市中心，甚至一个小时就可以从北五环坐到南五环。

所以我们买房，特别是刚需首套人群买房，一定要跟着地铁走，或者更为准确地说要跟着未来的地铁规划走。正如我之前说过的，未来买房一定要买地铁房，最好是离地铁口一公里之内的地铁房。离地铁口越近，价值越高；地铁到核心城区的时间越短，价值越高。

正好最近北哥一个同事整理了一份北京轨道交通规划和刚需新房区域选择指南，北哥厚着脸皮要来了这份PPT，跟大家一起分享一下其中的核心内容。

特别提示：本次分享主要针对北京的刚需上车人群，而且主要针对新房，如果你是改善型、学区房、或者核心城区二手房的购房群体，本文内容可能并不合适，另外本次分享主要说的是区域，不涉及具体楼盘推荐，敬请谅解。

第一部分：北京市轨道交通规划

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第一张图是北京地铁现状，第二张图是北京轨道交通2035年规划图，很明显可以看出，未来十年，北京地铁将进行大规模扩容。根据北京市轨道交通现状，北京市政府的优化思路大致如下：

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以下是未来五年北京地铁的通车规划。

由于篇幅关系，以下不详细讲解每一条线路的站点和规划，大家可以根据自己的需要自行查询。

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另外，北京市近期还公布了自贸区规划，这也会对未来轨道交通建设产生一定的影响，比如32号线和北部联络线的建设速度可能会加快。

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最后，通州副中心未来的轨道交通也会非常发达。

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第二部分：刚需新盘区域选择

李嘉诚说过，买房子最重要的决定因素是：地段、地段还是地段。对于年轻的刚需一族，在选择位置和地段时可重点关注以下几点：

（1）地铁站1km范围内

（2）进城快速路

（3）商业配套

（4）学校规划

（5）医疗设施

在房屋类型方面，除了普通商品房，可重点关注限竞房。

限竞房也属于商品房，它是通过“限房价，竞地价”的土地出让方式产生的商品房。其购买条件和普通商品房一样，其最大的优势是价格较为便宜，但是要执行五年限售，也就是买了五年之内不准卖。不过对于上车人群来说，这不是问题，重点是价格比普通商品房便宜就行。随着北京市限竞房供地的不断减少，优质的限竞房将会越来越稀缺，建议重点关注。

以下是目前北京市中高收入年轻人的几个重点工作区域，主要集中在互联网和金融两个行业。

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根据以上重点工作区域，考虑购房位置选择，重点可关注以下几个区域。

1、大亦庄区域

亦庄在规划上有多重利好，在此前公布的北京市2035年规划里是单独作为“13+1”（13个区+亦庄新城）的那个“1”出现的，因此未来的确定性非常高。

在轨道方面，有亦庄线、17号线等多条线路。刚需族可重点关注17号线终点站亦庄站前区南站、次渠站附近的部分离地铁较近的楼盘，相比其他区域这里的价格优势还是比较明显的，目前还存在部分单价低于5万的上车盘。不过该区域虽然规划较高，但最大的缺点是目前还是一片荒地，未来存在一定的不确定性。当然，这也可能是一个优点，因为荒地具备的可能性是最大的，只是需要时间。

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2、瀛海区域

瀛海是8号线南段首发站，目前主要是中海的楼盘，品质和口碑都不错，对于在8号线沿线上班的人，该区域新盘可重点关注。但是8号线相比17号线有一个最大的缺点，那就是速度较慢，进城时间相对较长。

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3、未来科学城

地铁17号线北段终点站附近，该线路为大站快车，5站到望京，10站到CBD国贸，优势非常突出。未来科学城相比17号线南段确定性更高，但是房价也较高，离地铁较近的楼盘单价普遍在6万左右或更高。

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4、东小口

13号线在霍营和立水桥站之间要新加一站“建材城东站”，周边的楼盘可重点关注。

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5、朱辛庄

朱辛庄是8号线和昌平线的换乘站，8号线也是一条贯穿南北的大动脉，预计2021年底全线贯通。该区域除了轨道交通之外，产业规划非常好，目前已经出现明显的价格倒挂，建议在附近上班的互联网从业人员和8号线沿线的刚需族重点关注。

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6、海淀山后地区

该区域轨道主要有四条：既有的16号线、拆分的13B线、19号线（东，西段）以及规划中的北部联络线。这一区域是在中关村软件园及附近上班的互联网从业人员的上车首选，像西山锦绣府，虽然是限价房，但是由于价格倒挂严重，变相加价捆绑销售的情况已经非常严重。

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以上就是本次分享的全部内容，肯定无法满足所有人的需要，里面的部分内容也可能有不准确的地方，仅供大家参考。

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北京地铁未来五年建11个项目、设站88座，具体规划是怎样的？

小编本身就是一个地铁爱好者，因为速度真的很快而且价格也非常的便宜，虽然有一些拥挤，但是这也并不妨碍在所有的交通工具里面，我会首先选择地铁。今天我和大家讨论的也是有关于地铁的话题。

为什么北京这一次要扩建地铁？

北京本身就是政治文化中心，所以在这里经济发展也是十分迅速，大量的人才会选择来到北京。人口越来越多，出行压力也越来越大，所以大家会选择地铁上班也成为的首选，但是北京周边的郊区地区比方说丰台河西地区地铁设施还是比较落后的，所以并没有达到地铁的全部运行和通行烟，对于很多人的出行造成了一定要困扰，所以为了解决这一个问题，这次北京的地铁也将扩建。

地铁非常可以，有效地解决出行压力吗？

理论上来讲，现在有很多人上班，即使是有车也不想开车去第一个是因为过于拥堵，这样的是有单双号限行的原因。而且目前为止，环境污染日渐严重，北京的碳排放量本身就比较高，所以如果能将地铁全部的铺开的话，这也就意味着交通工具变得多种多样钱的，而且经济实惠对于很多人来说，地铁成为不二的选择了低碳环保节能的同时也将大大的减轻人员出行的压力。

具体的地铁实施方案。

在这一次的扩建，我们可以看到一号线了一个直线， 七号线的三期15号线二期和17号线二期也将提上日程。19号线二期和20号线一期，这次还增加了s10和s6等等。

可以说是全方位的覆盖了北京的一些边缘城市。真正的为大家带来了好的出行体验，也希望大家，敬请期待第一天的再一次升级。

北京地铁未来线路图是什么？

北京市发改委官方微博近日公布了《北京市城市轨道交通第二期建设规划（2015-2021）示意图》。北京未来将有哪些地铁，北京地铁会通向河北吗？焦化厂地铁什么时候开通？环球影城地铁什么时候开通？亦庄火车站地铁什么时候开通？这些问题将在未来三五年内全陆续开通。

去年刚刚开通的燕房线、西郊线、S1线，也包括正在建设中的新机场线一期、12号线、17号线、19号线一期、6号线西延、7号线东延、8号线三期、8号线四期、3号线一期、14号线剩余段、房山线北延、机场线西延、平谷线、八通线南延和昌平线南延。

2020年将开通运营26条线路。据了解，北京轨道交通第二期建设规划线网共包括29条线路，合计999公里，556座车站。按照《北京市“十三五”轨道交通建设计划》，到2020年将开通运营26条（段）线路，形成“三环四横八纵十二放射”的网络运营格局，加上有轨电车，运营总里程将达到900公里以上。

“三环四横八纵十二放射”是指——

三环：2号线、10号线、13号线

四横：1号线、6号线、7号线、14号线

八纵：4号线、5号线、8号线、9号线、14号线、16号线、17号线、19号线

十二放射：15号线、机场线、平谷线、八通线、亦庄线、新机场线、大兴线、燕房线、房山线、S1线、西郊线、昌平线

6条线路涉及通州：涉及通州的五条地铁线分别为：3号线、7号线东延、17号线、八通线南延、平谷线、亦庄线。

3号线一期（东坝—东四十条）预计2020年开通。北京地铁3号线一期工程西起东四十条站(含起点至东四十条站区间）至终点全长21.975km，全部为地下线。2020年建成。设计最高时速80km/h.标准A型车，8辆编组。有消息称，未来3号线可能东延至通州。

7号线东延（焦化厂—环球影城）预计2019年开通。7号线东延将和八通线南延直接服务环球影城。八通线南延（土桥—环球影城）预计2019年开通

平谷线（徐新庄—平谷）预计2020年开通。平谷线（徐辛庄—平谷段）工程东起平谷区，经过河北省三河市，西至通州区徐辛庄地区，整体呈东西走向。

其中，北京段线路长度约32千米，设站6座，除下穿六环路段约有2.5千米的地下段之外，其余均为地面及高架线；河北段线路长度约23千米，设站3座，全部为地面及高架线，在燕郊设置一处车辆基地及大修基地。

17号线（亦庄火车站—未来科技城北）北段预计2019年底通。地铁17号线总长49.7公里，全程均是地下线，共设20座车站。

新建歇甲村及次渠南车辆基地各1座，分别位于昌平区天通苑东北部的歇甲村地区和通州区环渤海总部基地南侧台湖地区。据悉，随着建设的推进亦庄线亦庄火车站也将开通运行。

发布时间：2024-04-17 21:37