⭐全国人口净流入的城市

本文目录一览：

• 1、京津冀人口净流入之城：固安是如何吸引年轻人的
• 2、2020十大人口净流入城市，快来看看你的城市有没有入选呢？
• 3、十大人口净流入城市：8个在南方，至少表现出三大趋势
• 4、新一线城市人口流入量大，北上广不再是首选，15座城市你看好谁？
• 5、2019年人口净流入城市排名是怎样的？
• 6、2018年人口流入最多的十个城市，长三角和珠三角地区占半壁江山

京津冀人口净流入之城：固安是如何吸引年轻人的

银杏大道成荫，咖啡馆、电影院、健身场馆林立， 科技 公司聚集……距离北京天安门正南50公里，距离北京大兴国际机场10公里的固安产业新城，已成环北京工作生活的样本 科技 园区。

从年财政收入不足亿元的农业县，到年财政收入96亿的全国 科技 创新百强县，形成电子信息（新型显示）、航空航天、生命 健康 三大主导产业，固安产业新城走出了一条政企合作、PPP市场化运作的城市建设样本。

固安的居住环境和产业实力，近年吸引越来越多的年轻人到此就业，退休的老人选择这里置业安居。中泰证券发布的《2018全国人口流动地图》显示，京津冀地区中，北京已是人口负增长，而天津与河北接近于人口零增长边缘。固安常住人口从2002年的39万人增长到2020年的52万人，成为京津冀为数不多的人口净流入城市。

从招商引入第一家龙头企业京东方，到现在形成的千亿新型显示特色产业基地，航空航天产业和生命 健康 产业发展迅速，华夏幸福运营的固安产业新城是如何做到的，产业新城模式如何复制？

9月16日，大兴机场固安城市航站楼正式启用，旅客在固安城市航站楼办理好值机、行李托运等手续后，乘坐机场巴士即可前往机场，在非高峰时段仅需40分钟。固安的城市标签，从天安门南50公里到空港产业新城又迈进了一步。

2002年6月，固安工业园区奠基成立。经过18年的发展，固安产业新城的科创城市样本雏形初现，固安产业新城的吸引力，已经不只是“天安门正南50公里”的距离优势。

从北京通州搬到固安的北京白领陈媛（化名），已在今年将孩子从北京通州育才小学，转学到了北京八中固安分校，另外陈媛在固安买了一套房子养老，把住在东北老家的婆婆也接了过来。

在她看来，现在的固安不仅仅是她工作的地方，也适合孩子的教育和老人安度晚年。固安的生态环境较好，她婆婆初到固安时，喜欢拍这里的花花草草，朋友圈和家人微信群里，很快喜欢上了这里的生活。

从地理位置上来说，固安位于处于北京、天津、雄安新区的黄金三角核心腹地，距离雄安新区50公里，距离天津城区85公里，占据海淀、白洋淀“京雄科创走廊”的中心节点。

大兴机场固安城市航站楼正式启用后，固安人从北京大兴机场出差和 旅游 也更方便了。从固安新城航站楼到大兴机场只需要40分钟，比从北京海淀、朝阳区去大兴机场更方便，固安新城的航空交通优势进一步凸显。

在教育方面，产业新城助力固安强化“名校战略”，力争让这里的基础教育接轨京津。2020年百年名校南开学校签约落地固安，是继北京八中签约落户固安产业新城后又一所名校的签约进驻，让固安的教育发展更进一步。固安不断接轨一线城市的教育、医疗配套资源，是越来越多像陈媛这样的年轻人愿意在固安安家置业的重要原因。

“固安不是环京的睡城，也是工作和生活的地方。”固安当地人介绍，固安不仅仅吸纳了本地人就业，还吸引了从北京、燕郊等外地来的上班族，有些从北京过来工作的年轻人就直接在固安买了房子定居。

据了解，在产业新城的积极倡导下，固安正在逐步成为志愿者之城，有很多像薛方这样的志愿者服务这个城市。截至2019年年底，固安志愿者累计组织志愿活动1500多次，已发展志愿者13000余名，组建服务队伍105支，服务人群超过48000余人次，同时以幸福荟为载体，培育孵化出68个幸福荟社团，其中社区幸福荟56个、产业幸福荟12个。

固安产业新城最大的样本意义，是树立了一个产业新城的标杆。

二十年前，固安是一个典型的农业县，钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑县域工业的“四大金刚”，全县年财政收入不足亿元，发展水平位列廊坊市十个县（市、区）中的后两名。

2002年，固安产业新城建立，历经十年发展，到2011年，财政收入突破10亿元；2013年，突破25亿元；2019年底，固安全县的财政收入达到96亿元，GDP突破305亿元，成为全国经济投资潜力第一县域。

固安的居住环境和产业能力，已吸引越来越多的人到固安就业安居。目前，固安产业新城有三大主导产业，这些 科技 产业的聚集是固安人口吸引力大增的重要原因。

在电子信息产业方面，固安产业新城已形成新型显示产业快速增长的良好产业生态。 科技 部火炬中心公布2020年第一批国家火炬特色产业基地名单，固安新型显示特色产业基地成为河北省唯一入选的特色产业基地。在京东方、维信诺、鼎材 科技 等龙头企业带动下，固安新型显示特色产业基地短短数年集聚多家上下游企业。

以维信诺为例，公司成立于2001年，是国内最早一批从事OLED生产、研发、销售的企业，前身是1996年成立的清华大学OLED项目组。近两年，“柔性屏”被推上风口，OLED成为众人瞩目的焦点，2018年国内首条具有自主知识产权的第六代全柔AMOLED生产线在固安产业新城点亮运行。

在航空航天产业方面，固安产业新城拥有完整航天产业链，以中国航天 科技 集团和中国航天科工集团两大龙头资源为依托，聚集130余家航空航天企业。航天 科技 集团第一研究院的固安航天产业基地项目，2019年底已开工，达产后预计年产值500亿元、税收30亿元。

在生命 健康 产业方面，固安产业新城拥有国家级孵化器和国际交流孵化器，同时，固安肽谷生物医药产业园可提供专业的生物医药研发“高端仪器设备”和“共享实验室”，现已集聚包括业内全球领军企业在内的企业60多家。

从招商引进第一家龙头企业京东方，到现在形成的千亿新型显示特色产业基地，航空航天产业和生命 健康 产业发展迅速，固安产业新城是如何做到的？

谈到产业新城和产业招商，华夏幸福是国内最早探路的民营地产企业。固安模式率先实践PPP创新机制，采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，坚持“以产兴城，以城带产，产城融合，城乡一体”的发展理念，提供包括规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务和城市运营维护在内的工业园区和区域经济发展综合解决方案，引领全县产业转型升级和新型城镇化建设，走出了一条以制度创新带动县域经济发展的特色之路。

在不断实践的过程中，该模式已获国家级层面和国际认可。2015年7月28日，固安PPP模式受国务院办公厅通报表扬，同年7月，固安产业新城入选为国家发改委首批13个PPP项目典型案例库中唯一的新型城镇化项目。2018年，固安PPP项目成功入选联合国60个可持续发展的PPP案例，也是中国唯一入选的城镇综合开发案例。

围绕十大产业，华夏幸福目前已累计签约30余家龙头企业，其中包括富士康、奥钢联、京东方等世界500强企业，以及中国航天 科技 集团、中国航天科工集团等大型央企。通过龙头企业，吸附和带动其他中小企业入驻，推动产业链上下游集群集聚，实现以 科技 驱动区域产业转型升级。

华夏幸福的2020年中报显示，华夏幸福产业新城业务克服困难，实现园区结算收入额198.44亿元，同比增长45.68%。

华夏幸福坚持“产业优先”的核心策略，着力为入驻企业提供全方位的服务和支持，并积极投资、孵化有潜力的创新创业企业。上半年华夏幸福新增签约投资额624.6亿元，引入企业176家，平均新签约投资额同比增长10.7%，产业服务收入132亿元，同比增长10%。整体收入占比首次超过房地产业务。

据华夏幸福方面人士介绍，对于产业招商的策略，他们一直坚持找产业里真正懂产业的专业人士来负责招商。

目前，华夏幸福拥有4600人的产业发展团队，从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营，为所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。

同时，他们还整合全球知名智库资源，与麦肯锡、罗兰贝格、BCG等国际一流产业规划资讯机构达成战略合作，结合区域产业基础、产业发展趋势、地方发展需求和政府产业政策，科学研判、规划区域产业发展方向。

在房地产企业转型的大背景下，华夏幸福 探索 的产业新城模式越来越受到认可，产业新城业务的平台化价值正在逐渐释放。

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2020十大人口净流入城市，快来看看你的城市有没有入选呢？

众所周知，一个城市的发展离不开人才，而在如今这个经济高速发展的时代，各个城市也出台了许许多多相关的政策吸引各方人才落户。

据相关统计，目前，2020年人口净流入最多的10个城市分别为上海、深圳、北京、东莞、广州、天津、佛山、苏州、宁波和杭州。

上海 因其经济体量大、薪酬水平高，人口净流入达到了958.84万人，总量位居全国第一。据悉，2019年全市常住人口总数为2428.14万人。其中，户籍常住人口1450.43万人，外来常住人口977.71万人。

以电子 科技 的 深圳 此次以793.17万的净流入人口位居第二。2019年深圳常住人口达1343.88万人，比上年末增加41.22万人，其中常住户籍人口494.78万人。

作为帝都的以756万人的净流入总量位居第三。数据显示2019年北京常住外来人口745.6万人，占常住人口的比重为34.6%。

而为了笼络人才，各地也推出了很多政策。

天津，全日制高校本科毕业生不超过40周岁可以直接落户；

杭州，本科生缴满一年社保可以落户；

西安，在校大学生凭学生证、毕业证就能落户；

南京，40岁以内本科生及以上学历可直接落户；

武汉，40岁以内本科生、专科生都可直接落户；

北京，更是推出《北京市引进人才管理办法》，被称为北京"近十年最宽松的落户政策"！

吸引人才不仅需要户籍政策，更需要当地产业的支撑，为人才提供充分的就业机会及提升空间，同时还需加强医疗、教育等基础配套的建设，只有这样才能真正让人才留下来。

十大人口净流入城市：8个在南方，至少表现出三大趋势

10大人口净流入城市中有8个在南方，虽然我们不能下更多的结论，但至少可以表现出三大趋势：

第一，说明南方城市对人才和人口更有吸引力，当地赚钱的机会和经济活力更大

我们先不说为什么“投资不过山海关”，也不说北方是否有好的投资环境，仅仅近几年的“孔雀东南飞”现象就是一个不容忽视的事实，说明南方城市的赚钱机会更多，经济活力更大，从而吸引越来越多的人到南方寻找发展的机会和投资的机会。

从净流入总量来看，上海、深圳、北京、东莞和广州位居前五，这其中除了东莞之外，其余均为一线城市。更重要的是，前五位中除了北京拥有都市优势而上榜外，其余四大城市都属于南方，而且除了上海作为中国对外的窗口和市场经济中心城市之外，深圳、东莞、广州都属于珠三角城市，这与我国珠三角经济的发展和崛起是分不开的。

有的人把南方城市的发展归结为三大因素：南方城市物流成本更低，因为南方城市距离港口近和水运便利，北方运输以陆路为主，从而使很多南方城市的产业具备了低成本的优势；南方城市气候利于生产，北方城市冬季漫长，南方全年气候环境更适宜生产；南方城市外向型经济更多，全球贸易的连年增长让南方外向型经济发展得更快更好。

也有人认为，经济南强北弱不是北方人思想有问题，因为这样的结果有着复杂的 历史 、人文、商业、政治因素；敢闯敢拼的性格，抱团取暖的互助精神，重视信誉的商业准则，吃苦耐劳的创业精神，这些都是南方经济更加发达的重要原因。

但不管怎么说，南方经济的活力和更多的赚钱机会，成为南方城市具有较大吸引力、人口净流入的重要原因。

第二点，人口和人才的因素，既是南方北方经济差距越位越大的原因，更是南方北方经济差距越拉越大的结果

到底是南北经济差距在拉大，还是南北经济差距被夸大？最近一直引发热议。

根据综合数据看，今年第三季度中国经济总量排名前十的城市依次是：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、武汉。在前十大经济问题城市中，北京成为唯一留在前十榜单里的北方的城市，北方重镇、曾经的三大直辖市之一的天津第一次掉出前十位，排名第11。这无疑可以得出南北经济差距在拉大的结论。

根据世界货币基金组织的预测，认为中国南北经济差距将有进一步拉大的趋势，2020年南方地区的经济总量已经占到经济总量的65%，北方地区已经下降到35%；预计到2025年，南方地区的GDP约占全75%，南北经济差距将进一步拉大。

随着经济差距的越来越大，大量北方地区的年轻人都涌入了南方地区，导致北方城市人口不断流出，而南方城市人口不断流入，也是导致北方的经济雪上加霜，而南方经济越来越充满活力的重要原因。

而人口的流入流出也说明了南北经济差距拉大的必然。近几年，人口流动的孔雀东南飞现象已经引起很多专家和学者的关注，南方人才的流入和人口的流入不仅是南方经济快速发展的原因，同样经济的活力进一步促进人才和人口的流入。

第三点，目前全国各城市出台人才战略和人口战略、实施积极的落户政策的城市主要是南方

一般而言，经济发达的城市凭借优质的 社会 公共资源和良好的就业机会，会对流动人口形成强大的吸引力。但同样重要的是，经济快速发展的城市对人才和人口更具有吸引力。

南方的城市拥有先天的条件和经济活力自然是吸引人才和人口流入的原因，但不得不说，南方城市比北方城市更具有积极的人才战略和人口战略，也是南方城市比北方人才和人口净流入的原因。

2019年以来，各城市已经开始密集出台人才培养和引进政策，仅2019年2月11日至2月15日，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政，从年初到2月18日不到两个月的时间，发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个，被誉为2019年城市“抢人大战”的升级版。而从整体的人才引进战略和落户政策的情况看，南方城市也远比北方城市要多、政策更优惠。

12月份的年关之际，关于四大城市推出“史上最宽松”落户的信息不知道是应该让人振奋还是让人惊讶！福州落户“零门槛”，广州、青岛两大城市大专学历即可落户，从而再一次刷新了人们对户籍制度的认知底层思考。《无锡市户籍准入登记规定》全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制；福州市提出全面放开落户限制，实现落户“零门槛”；青岛和广州分别将入户门槛放宽至大专学历。四个城市中只有青岛是北方城市，另外3个都是南方城市、而且还有两个省会城市。

这四大城市降低落户门槛政策，从根本上仍然是城市人才战略的延续，城市人才争夺的焦点仍然是大学生毕业生，那些大学毕业生们代表着最有活力的人才，更是未来在更高技术含量的人才。城市放宽入户门槛的目标仍然是各城市人才争夺战略的延续，同时也为城市经济发展注入了新的活力。

降低落户门槛政策的人口政策已经从中小城市，蔓延到一线城市、省会城市，这背后肯定与我国人口红利尤其是青年人口红利减退有关，零门槛的落户政策既是防止在人口红利下降以后导致的人口流失的政策措施，更是城市经济争夺人口红利的必然措施。

城市人口的流入和流出，既是过去多年 历史 形成的结果，同时也是目前面对的现实，更可能涉及到城市的未来。关键是城市人才战略和人口战略的是否适合目前城市的发展判断。 （麒鉴）

新一线城市人口流入量大，北上广不再是首选，15座城市你看好谁？

俗话说，人往高处走，外出打工是许多农村人就业的选择。过去，有着“北漂”、“孔雀东南飞”的说法，这表明北京以及上海、广州、深圳是许多打工族的首选，毕竟一线城市无论是城市面貌还是就业机会，都比许多小城市好。

以人均可支配收入为例，2020年深圳人均年可支配收入64878元，南阳的城镇居民人均可支配收入33910元，在大城市打工可以补贴家用，基本许多外出打工人会选择一线城市，不过，随着新一线城市的崛起，“孔雀东南飞”的形势似乎发生了变化，一线城市不像以前那么受欢迎了。根据第七次人口普查结果，15个新一线城市成为人口流入重点地区。

15个新一线城市中，有11个城市常住人口超过千万，其他4座城市人口也达到900万人之多。根据《2021城市商业魅力排行榜》，15座城市入选新一线城市，这些城市是：成都、杭州、重庆、长沙、沈阳、西安、苏州、东莞、佛山、宁波、青岛、武汉、南京、天津、郑州。

成都成为《2021城市商业魅力排行榜》中第一的位置，从城市商业魅力指数、商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性等方面考虑，成都的商业吸引力很大。成都虽然处于内陆，但是优势在于资源丰富，人口众多，人力资源广，居民享受安逸生活会消费。

重庆凭借3205.42万人成为新一线城市中常住人口最多的城市。在全国来看，重庆的人口数量依然是首位，可见重庆对人口的吸引力很大。

从人口增量排名上看，北京、上海已经不再是靠前的位置。和成都、重庆、宁波等新一线城市相比，北京人口增量甚至出现倒退的情况。

成都、重庆、杭州等城市让不少年轻人向往，反观上海、北京，高昂的住房成本和日常消费让许多人感到压力大。

首先就是租房成本高。根据安居客《租房消费行为调查报告》，一线城市选择4000元/月以上房源的租房人群占比相对较高。一名月入万元的年轻人，要将四成的收入用于租房，算上餐饮、人情往来等开支，每个月存不下多少钱。

其次就是工作压力大。现在的年轻人找工作不仅看薪资，还会看工作环境、企业氛围和加班强度，一线城市虽然收入高，但是人才竞争压力也是很大的。

这几年，随着新一线城市的崛起，年轻人找工作有更多选择。重庆、成都作为西南地区的经济中心，房租相对低、工作压力较小，吸引了许多外来人口的流入。许多年轻人也想清楚了，与其在一线拿着8000元的月薪、每个月拼命工作也不够用，不如选择生活压力小一些、买房压力小一些的新一线城市。

其实不管是在一线城市打拼，还是到新一线城市过相对安逸的生活，都是个人选择。

成都、杭州、重庆、长沙、沈阳、西安、苏州、东莞、佛山、宁波、青岛、武汉、南京、天津、郑州，这15个新一线城市，正在成为后起之秀，经济发展和人口流入加快，落户条件相对宽松，吸引了许多外来人口的涌入，你看好哪个城市呢？

2019年人口净流入城市排名是怎样的？

（1）按辖区户籍人口数量综合排序

1、重庆市2、上海市3、北京市4、保定市5、周口市

（2）省级城市、副省级城市、特别行政区人口排行榜

1、重庆市2、上海市3、北京市4、成都市5、哈尔滨市

2019年中国十大城市排名依次是：上海，北京，深圳，天津，重庆，苏州，杭州，广州，武汉，成都。

1、上海。

上海被GaWC发布的2018年世界城市体系排名评为“世界一线城市”。上海在科尔尼发布的2019年全球城市综合排名中排名世界第19位，中国第3位。在2019年全球城市营4102商环境指数暨百强城市排行榜中，上海排名世界第48位，中国第4位。2019年10月31日，上海入选首批5G商用城市名单。

2、北京。

北京实现地区生产总值（GDP）30320亿元，人均地区生产总值实现14万元。社会消费品零售1653总额11747.7亿元，批发业销售额57383.1亿元，人均可支配收入62361元，住户存款总额32507.8亿元，高新技术企业总数24691家。联合国报告指专出北京人类发展指数居中国城市第二位。

3、深圳。

深圳是中国经济中心城市之一，经济总量长期位列中国大陆城市第四位，是中国大陆经济效属益最好的城市之一。英国《经济学人》2012年“全球最具经济竞争力城市”榜单上，深圳位居第二。

2018年人口流入最多的十个城市，长三角和珠三角地区占半壁江山

有一句话是这么说的，说：21世纪什么最重要？答案是“人才”，没错是“人才”也就是“人”。人类 社会 的所有问题归根到底都是“发展问题”，而最最根本的问题是“人口问题”，所以研究人口地理学对于一个国家和 社会 来说是非常重要的，只有弄清楚了人口问题的发展脉络，才能更好的进行 社会 治理，才能更好的指导我们个体的生活和投资。

人口地理学研究的内容非常丰富，既包括人口数量、人口出生率、人口死亡率、人口自然增长率、人口年龄结构、人口性别比例等基本信息，也包括人口素质、人口迁移（人口机械增长）等复杂信息。人口地理学是一项系统工程，需要有极强的大数据收集和处理能力，在这一方面我们国家是发展比较快的。

比如，我们之前就发文介绍过，2018年我国的城市化水平达到了59.58%，接下来已经进入到了城市化的后期阶段，除了一部分继续从农村到城市的人口迁移，还将会 出现从城市到城市的人口迁移 。也就是说我国众多城市的人口增长将会出现风化，有的城市人口会继续增加，有的城市人口会保持稳定，而有的城市人口将会出现减少的现象。

以上数据，既包含了人口的自然增长，也包含了人口迁移，而且更多的占比应该是通过人口迁移流入的人口，也就是说在过去的一年中，人们选择在上述10个城市落户的人口数量是最多的，或者说人们更愿意去上述10个城市。当然，一方面是经济原因，这些城市拥有更多的就业机会，以上城市中除了佛山（9935亿元）和西安（8349亿元）之外，其余8座城市2018年GDP都超过了1万亿元，强劲的经济实力是吸引人口流入的关键因素。

其次是优越的地理位置，长江三角洲和珠江三角洲是我国经济实力最强的区域，也是万亿以上城市最为集中的区域，是中国经济发展的两大强劲引擎，有着优越的经济地理位置，而且两大城市群对全国都有很强的人口拉力，吸引人口往长三角和珠三角迁移，深圳、广州、杭州、佛山和宁波等城市就是其中的代表。除此之外，西安、成都、重庆、郑州和长沙也都是我国各区域的核心城市，对周边地区很强的辐射作用，发展迅速。

我们通过分析2018年我国人口增长最快的10座城市，对于我们个人来说也是十分具有意义的。因为，人口是城市发展的根本，人口流入较快的城市，一方面说明经济发展较好，另一方面将来随着人口流入，经济发展也相对来说有一定的保证，也是我们就业的首选方向。其次，随着我国城市化进入到后期，我国的房地产行业也进入了发展后期，一般来说人口流入较快的城市，城市房地产发展更有保障。

发布时间：2024-04-24 11:34