芒果文学免费提供海量的短文学、文学名著、散文、诗歌、句子等文学作品及唯美图片！
二套房贷利率与首套房一样吗？
不一样。
第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。
公积金贷款利率：
首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。
二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。
申请公积金贷款条件
1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；
3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
扩展资料：
二套房的认定：
要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房，首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。
如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
参考资料来源：百度百科-房贷利率
第一套房和第二套房的贷款利率是多少一套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。二套房贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。
一、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数－1）×贷款本金。
二、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金－累计已偿还本金）×月利率。
【拓展资料】
一、怎么购买二套房才比较划算
1.首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例为房屋总价的20％；建筑面积在90平方米以上的，首付比例为房屋总价的30％。
2.第二次办理住房公积金贷款的：首付比例为房屋总价的50％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4．95％。
3.需要注意的是如果首套房贷款使用了公积金贷款且还没还清的状态下，二套房贷款时不可以使用公积金的哦。
二、房贷逾期后果
1.个人征信受损，影响今后各种贷款办理
一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2.产生相应的罚息和滞纳金
无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3.可能被银行起诉，让你无家可归
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
发布时间：2023-03-10 17:32
上述文字是💠《首套房没用公积金贷款,二套房利率（二套房贷利率与首套房一样吗？）》✨的美文内容，大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品，请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明：本文由互联网用户自发贡献，该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件进行举报，一经核实本站将立刻删除。
打麻将发朋友圈的说说适合打麻将发朋友圈的句子 1、打个小麻将，吃个麻辣烫。找个小对象，生活就这样。 2、俄要努力上班赚钱，打麻将。 3、青春就像打麻将，要么放炮，要么自摸...
脑机接口通过记录和解读大脑信号，实现大脑和计算机之间直接通信。一方面可以帮助渐冻症、脊髓损伤、癫痫等脑疾病患者康复；另一方面有望实现脑机融合智能，直接拓展人脑信息...
导读：？以下是小编为大家带来的介绍。 1、手机桌面下滑进入负一屏，输入游戏查找-游戏空间2、进入后点击添加游戏3、将应用后面的按钮开启即可添加4、返回首页可查看添加情况...
导读：空调怎么调制热模式？下面一起来看看吧。1、通电。首先将空调电源插好，让其保持在通电的状态下。2、按下开关。接着找到遥控器，找到开关电源键，对着空调按下，听 1、通...
hlddz是欢乐斗地主的文件夹。千万不要随意删除文件夹中的内容,否则可能导致游戏无法运行;如果要删除游戏,找到欢乐斗地主,点击游戏名称,点击卸载即可。 hlddz是QQ游戏欢乐斗牛的文件...
导读：？以下由小编为大家带来介绍。 选择我进入抖音极速版主页，点击下方我的选项。选择三横进入我的界面，点击右上方三横选项。选择我的客服进入三横界面，点击我的客服选项...
八宝米煮粥用黄糖可以。超市八宝米各不相同（配料不同）但黄糖95%是庶糖，不像红糖富含铁、钙等元素可与奶类起后应。黄糖是将甘蔗切碎碾压成汁液去除杂质，小火熬煮6个小时，使...
多肉植物凭借着憋憋的外貌，肉肉的身形，较小的植株，成为近几年来深受人们喜爱的一种植物，但是想要把多肉植物养得好，养的出状态却是非常的难。 尤其是在浇水的时候，很多人...
导读：崽崽游戏怎么重新设置形象？下面为大家带来介绍。进入游戏，打开崽崽ZEPETO的个人形象页面，点击右下角的那个小人图标，进入“个人主页”。 进入游戏，打开崽崽ZEPETO的个人...
世界上最好看的女孩 一、奥黛丽·赫本。 上帝亲吻了一个小女孩的脸颊，于是奥黛丽·赫本诞生了！ 她是女人心中的理想美女，男人心目中的梦中情人，不同于当时好莱坞的主流审美，...
导读：用绿茶叶可以弄奶茶的吗？以下由小编为大家带来介绍。1、可以，但是口感不怎么好。 1、可以，但是口感不怎么好。绿茶是可以用来做奶茶的，只是绿茶是没有经过发酵处理的...
导读：苹果水的煮法是什么？下面小编给大家带来介绍苹果水的煮法。1、选择成熟、水分多的苹果1只，将苹果用水果刀切成一块一块的。2、选择炖煮的砂锅，加入纯净水煮开后将苹果...
本篇文章给大家谈谈OLT,以及olt设备是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： olt是什么 olt是什么 olt设备是什么意思 OLT的作用是什么？ OLT是什么意思...
京东退货钱多久到账是不确定的，京东申请退款一般分为两种情况：一种是商品付款后但商品还没有出库，这时候提交退款申请会在三十分钟内完成退款审核；另一种是如果商品已经出...
1、葛粉最好不要当早餐吃。 2、因为葛根粉是带有凉性食品，经过一个晚上的消化，早上的胃已经是相当空了，再吃偏凉食物对身体不好。若真的不得不在早餐吃葛根粉，可以在吃之前...
鲨鱼怎么画才好看 鲨鱼好看画法如下： 准备工具：白纸、彩笔。 步骤一：大厨鲨鱼的外部轮廓后面有一个像剪刀一样的尾巴，两边画出鼓出来的鱼鳍。 步骤二：鲨鱼画上两个小小圆圆...