芒果文学免费提供海量的短文学、文学名著、散文、诗歌、句子等文学作品及唯美图片！
近日，河南安阳一楼盘推出“0首付0月供”的户外广告，引发市场高度关注。
据宣传，“0月供”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清；“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
消息一出，相关内容即冲上热搜。由于被曝光楼盘为“建业花园里”，建业集团也迅速陷入舆论风波当中。
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称，其公司从未参与“花园里二期”项目，一切行为与其无关。
来看详情——
安阳现身“0首付0月供”楼盘
“返乡置业季，安家0压力，0月供0首付，你买房我还贷。”这样的营销手段，你爱了吗？
日前，河南安阳一楼盘张贴的“0首付，0月供，你买房我还贷”的宣传广告火遍市场。
据“新黄河”报道，该楼盘工作人员表示，“首付可以分期，只需要交定金，剩下的首付需要交房之前交齐。0月供，指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，没有利息，这样就不用担心工期延期或者烂尾现象。”
此外，“安阳建业花园里”微信公众号推送文章亦显示，“0首付0月供，你买房我还贷”，交付有保障，逾期退首付。
其中，“0月供”是指购房者只需支付定金，首付到交房之前分3次付清，2025年6月份交房。“0月供”指的是贷款下来后，月供由开发商来还，交房拿钥匙之前把钱还给开发商，期间没有利息。
目前，相关微信公众号文章已删除。
相关销售中介称，“开发商为了避免客户有担心交不了房的心理，就打出先期不用你交钱，让你零首付、帮你还贷款，等要交房的时候把这些钱补上就行。前期付定金1万、2万就可以。”
建业集团：一切行为与我无关
2月18日，建业集团旗下代建公司中原建业发布声明称：我司从未参与“花园里二期”项目开发或运营，该项目一切行为均与我司无关。
建业声明显示：近期有消费者向公司咨询“花园里二期”项目有关情况，同时公司发现“建业花园里”项目楼体外悬挂有“花园里二期”项目广告，混淆视听，引起消费者误解。
经沟通，安阳市永升房地产开发有限公司已将相关广告撤下，并配合我司主动向当地政府主管部门进行解释澄清，以最大限度降低负面影响。
建业方面表示，公司自2019年6月与安阳市永正置业有限公司合作代建安阳“建业花园里”项目，此项目已于2022年4月售罄。“花园里二期”项目为安阳市永升房地产开发有限公司于2022年3月独立开发运营。
特郑重声明：公司从未参与“花园里二期”项目开发或运营，该项目一切行为均与公司无关，并对涉嫌侵权行为保留追究法律责任的权利。
据安居客信息显示，花园里二期于2022年10月开盘，本月挂牌均价为5600元/平方米；一期的“建业花园里”均价为6451元/平方米。
从开发商来看，房天下信息显示，“花园里二期”的开发商为安阳市永升房地产开发有限公司，“建业花园里”的开发商为安阳市永正置业有限公司。
天眼查信息显示，安阳市永升房地产开发有限公司成立于2022年，注册资本800万元，由安阳市永正置业有限公司100％持有，法定代表人、实控人为贺鹏州。安阳市永正置业有限公司成立于2018年，是一家以从事房地产为主的企业，企业注册资本3000万人民币。
非正常操作：涉嫌违规
广告已经撤下，但“0首付0月供”这样的操作，究竟是否合规？
实际上，早在2017年的《住房和城乡建设部人民银行银监会联合部署规范购房融资和加强反洗钱工作》中就已明确规定，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资。
也就是说，不仅房地产开发商不能提供“垫资”首付的操作，房产销售中介、各类贷款公司也坚决不能违规提供类似首付贷的服务，相关操作被明令禁止。
而对于银行而言，“0首付”的操作就更是不可能的。要知道，近年来曾有多家银行因信贷资金流入楼市而被监管处罚，消费贷、抵押贷均是监管严查重点。
某资深律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来说有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”
亦有知情人士表示，前几年安阳部分楼盘出现烂尾现象，且有小开发商“跑路”、延迟交房等问题存在，因此居民购买房产时对“安全性”格外关注。“背靠大开发商的还好，小开发商推出的项目关注度较低，营销噱头也比较多。”
近期，楼市奇葩营销活动层出不穷。例如，南宁一楼盘推出“贷款年龄长达100岁”的海报，同样火遍大江南北。在此之前，成都、北京等地陆续出现贷款年龄长达80岁、95岁的传闻，引发争议不断。
但实际上，相关海报反映的内容是“接力贷”，即子女利用老年人购房资格购房，然后为老年人偿还贷款的操作。目前各家商业银行执行最高是70岁，四大银行执行是75岁，80岁及更高者多为混淆概念，难以真正实现。
自去年以来，各地助力房地产市场的政策不断推出。日前，国家统计局发布2023年1月70城房价数据显示：70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。
随着“金三银四”的即将到来，房地产市场预计将有一波小阳春，购房者还需警惕，切莫被营销套路迷了眼。（有删减）
来源：中国基金报
发布时间：2023-02-18 16:49
上述文字是💠《热搜！河南惊现“0首付0月供”？地产商紧急回应》✨的美文内容，大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品，请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明：本文由互联网用户自发贡献，该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件进行举报，一经核实本站将立刻删除。
本篇文章给大家谈谈168酒店,以及168酒店采购对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 爱情公寓4 12集门口有家168是什么意思 莫泰168和268有什么区别??? 谁知...
导读：我家孩子上初中。孩子上一个星期还好好的，把他送到学校，看着他背着书包和朋友一起进学校大门。但是这个周回来就跟我说他不想上学了，觉得上学没意思，我问他什么原因...
导读：关于“小果子韭菜花正宗腌制方法,打韭花的方法”，这个大家比较感兴趣的话题，今天小编特意整理了以下资料，让我们一起来了解一下吧。小果子韭菜花正宗腌制方法工具/原...
本篇文章给大家谈谈中国海洋面积,以及中国海洋面积多大对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 我国海洋国土面积是多少？ 中国海洋面积多大？ 中国...
春天开的花有：迎春花、红梅、桃花、玉兰花、海棠花、梨花、杏花、油菜花。等等 春天开的花有栀子花、迎春花、含笑花、紫荆花、桃花、木棉花、梅花、琼花还有樱花等。粗略计算...
本文目录一览： 1、航食配餐员工作累不累 2、无锡人民医院配餐员累不累 3、莱西油菜花餐饮的配餐怎么样 4、我想在学校食堂找份配菜工作干这工作累吗一般上几个小时干过的说说...
1.幼儿园礼仪品格教育的内容 去百度文库，查看完整内容 内容来自用户：xyb2clgm 幼儿园礼仪品格教育的内容 （来源：孕妇网） 更新理念：礼仪品格素质教育是一项系统工程，而不单单...
恢复出厂设置 1、去当地客服中心解锁； 2、如果手机打开了找回手机功能，可以用注册的云服务账号（或官网账号）在手机端登录http://m.find.yun.oppo.com/ 查找手机，选择“锁定屏幕”-...
现如今随着科技的发展，人们使用电子产品的的频率也是在逐渐的增加。辐射除了太阳的紫外线之外，电脑对于人类产生的辐射伤害也十分的巨大。那么本期的食疗养生，为你解析。...
在打开电脑的时候有时会出现电脑开不了机或者开机后出现黑屏无信号的情况，那么这是怎么回事呢？电脑大不开怎么办呢？下面就让小编带领大家一起来看看了解一下吧！ 电脑开机显...
近日，中铁十一局建设者将最后一榀10米磁浮轨排稳稳铺设在长隆特大桥上，标志着广东首条中低速磁浮线——清远磁浮旅游专线实现轨道贯通。...
本文目录一览： 1、男人左耳戴耳钉意味着什么 2、男生耳钉左右耳的含义？ 3、男生左耳戴一只耳钉的含义 男生左耳戴一只耳钉是什么含义 4、男士耳钉戴左边还是右边？ 5、男的只在...
干辣椒切碎，大葱切成段。鸡胸肉洗净切丁，加淀粉、盐、料酒、酱油腌造20分钟。锅里放油，再放腌造好的鸡肉丁炒匀，炒至变色后盛出。留底油，放干辣椒炒匀，再加鸡肉丁一路翻...
vivo的手机助手叫小v或者jovi。2018年，vivo智能手机在浙江乌镇发布了vivo X21屏幕指纹手机和vivo X21两款产品。vivo X21屏幕指纹手机携全新人工智能品牌-Jovi AI助理而来。 vivo的手机助手功能...
悠闲的近义词 ： 逍遥、安闲、安适、赋闲、 落拓、安定、闲适、清闲、 闲静、空闲、安逸、安乐、 幽闲、怡然、安静、悠然、 余暇、自在、安宁、闲散 [pre]近义词：怡然 闲适 悠然...
1、扇贝：其肉质细嫩，味道鲜美，营养丰富，蛋白质含量度达60%以上，比鸡蛋高4倍。 2、干贝：采用深海区的野生蚌，生剥后加盐水煮，然后在背阳之处风干，装入密封容器内使之干缩...