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商贷转公积金有最佳时间，商贷转公积金最佳时间大约是在商贷正常还贷和公积金连续缴存的1年左右。
1、从公积金贷款的角度来说，一般至少是公积金正常连续缴存6个月以后，才能申请公积金贷款，比如湖南长沙地区需要正常连续缴存12个月，或者夫妻二人的公积金账户各自连续缴存6个月后，合并在一起。
2、从商业贷款的角度来说，商业贷款一旦申请成功，想转公积金贷款，必须先将商贷部分提前结清，而提前结清一般至少是正常还贷一期以后才能申请，且正常还贷一年以后才有可能免去提前还款的违约金。
商贷转公积金贷款注意事项1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;
2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;
3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件;
4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
5、在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人;
6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;
7、住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;
8、申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);
9、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
发布时间：2023-07-04 16:42
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