芒果文学免费提供海量的短文学、文学名著、散文、诗歌、句子等文学作品及唯美图片！
婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
婚前贷款买房要注意哪些事项1、房产证如何署名，要协商好
根据《民法典》的规定，婚前买的房子，若登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不进行分配。鉴于这一点，笔者建议还未结婚，但想贷款买房的人，双方应协商好房产证的署名问题，以免产生不必要的纠纷。如果房产证上想体现两个人的名字，应协商好房产份额配比，这样也可避免纠纷的产生。
2、如何还款要确定好
现在的年轻人，开销真的挺大的，除了正常的生活消费以外，还有各种各样的社交活动，若再加上房贷月供，还款压力倍增。所以，若想在婚前贷款买房，要么“砍掉”不必要的开销，要么协商两人共同还款。不过，若两人共同还款，应签订好协议，以免因感情不和产生纠纷。
3、购房款要分清楚
很多年轻人买房，都离不开父母的资助，在这种情况下若婚前贷前买房，应将购房款划分清楚，最好能签署一份协议，因为若双方因感情不和分手，在没有任何凭证的情况下，父母的出资款将视为赠予两人，父母将无权追回。
4、份额要明确。
“准夫妻”共同买房，双方对财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。
5、出资要有据。
如果一方实在不愿意在房产证上加上对方名字，则另一出资方应保留好出资的证据，如存折、银行转账证明、提现证明等，以备日后发生纠纷时保护自己的合法权益。
6、赠与要公证。
如果一方未出资，一方明确表明将房屋赠与另一方，则应当签订一份赠与协议并进行公证。
7、对家庭的还款能力作出合理评估
打算贷款买房的家庭，在贷前一定要对自己的还款能力(包括存款、开支等)作出合理的评估，这样才能准确的确定贷款额度、期限以及还款方式。
8、贷款不满一年勿提前还款
购房者成功获贷后，若自己手上有闲钱，可以考虑提前还款，但是若你的房贷未满一年最好稍安勿躁，因为未满一年进行提前还款是需要支付违约金的，至于支付多少，各银行执行标准不一样。
9、妥善保管贷款合同
你与银行签订的房贷合同是具有法律效力的，所以你必须保管好，避免时候产生纠纷你却拿不出证据的事情发生。
10、结清贷款勿忘解除抵押
当你结清贷款本息后，千万不要忘了持银行贷款结清证明、房产他项权证、贷款合同等手续，到原房产抵押登记部门办理解除抵押手续，只有办完该手续后房子才真正属于你。
发布时间：2023-07-19 09:38
上述文字是💠《婚前贷款买的房子婚后父母还贷款有影响吗》✨的美文内容，大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品，请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明：本文由互联网用户自发贡献，该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件进行举报，一经核实本站将立刻删除。
截至2024年2月10日12时37分，2024年春节档新片总票房突破10亿！《飞驰人生2》《热辣滚烫》《熊出没·逆转时空》暂列春节档新片票房榜前三。...
青涩的意思是：原指果实尚未成熟，现在多用来形容人不成熟；同时也形容人未经历世事，简单纯洁的样子；形容涉世未深，年轻、纯洁的少男少女。青涩是汉语词汇，拼音qīng sè，形...
导读：常吃艾叶有什么好处？下面为大家带来介绍。1、艾叶可以用于治疗女性月经不调，并且可以治疗由于虚寒而引起的崩漏下血。2、常吃艾叶具有安胎的功效，对于先兆性流产有...
1.礼仪教育可以举哪些活动 礼仪教育内容分为“校园礼仪、衣着礼仪、亲情礼仪、餐饮礼仪、待客做客礼仪、交住礼仪、共公场所礼仪、通讯礼仪”等专题。把整个教育活动贯穿于每一...
蛋挞皮放冰箱一年了不能吃。蛋挞皮有保质期，一般室温在10°左右可以保存2天，蛋挞皮放一年可能已经超过保质期，不可以在食用。15°~20°可以保存1天，放入冰箱冷藏室可以存放4天，...
小伙伴们你们知道在iphone7plus怎么备份数据呢?今天小编很乐意与大家分享在iphone7plus中备份数据的方法教程，感兴趣的可以来了解了解哦。 iphone7plus中备份数据的方法教程 1、在桌面找到...
导读：芝麻酱脂肪含量高吗？以下是小编为大家带来的介绍。1、芝麻酱脂肪含量较高。芝麻酱是用芝麻经过研磨制作而成，芝麻的脂肪含量约40%-60%，芝麻品种不同，脂肪含量有差异...
有句话说的好，“世界面食在中国，中国面食在山西”。山西面食文化历史悠久，至今大约两千年历史了。山西面食种类繁多，烹饪方法有蒸、煎、烤、炒、烩。那么大家对山西面食了...
新华社6月14日消息，人力资源社会保障部就业促进司相关负责人近日在接受新华社采访时表示，当前和今后一个时期，我国人口基数大、人口众多的基本国情没有改变，仍然是人口和劳...
1.礼仪的适度原则 国际商务礼仪包含的内容很多，如何请客吃饭，如何握手，如何打招呼等，这些都大有讲究。 这么多内容我们一时也难以掌握，下面是礼仪专家总结的国际商务礼仪要...
1、不要强行开机，强行开机很有可能导致手机短路；2、不要用力甩手机 ；3、不要给手机加热 ；4、吸干手机上的液体，可以借助卫生纸等工具，将手机缝隙中的水吸出来，尽可能的吸...
打开思维导图软件，依次点击“新建”“创建”；然后添加主题、输入文本，并使用标注、关系线、概要和外框这四大基础功能完善导图，最后导出思维导图即可。 思维导图画法步骤：...
风雨晦冥 风雨晦暝 风雨交加 风雨连床 风雨飘零 风雨飘摇 风雨漂摇 风雨飘飖 风雨凄凄 风雨如晦 风雨如磐 风雨如盘 风雨时若 风雨同舟 风雨无阻 风雨萧条 风雨摇摆 满城风雨 栉沐风...
本篇文章给大家谈谈网通服务器,以及网通服务器租用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 电信服务器和网通服务器有什么区别？ 游戏服务器中分电信...
导读：厨房地垫用什么材质的最好？下面小编为大家整理介绍。1、一般来说，厨房地垫应具有抗疲劳垫及厨房垫双重特性，能够在卫生保洁美观、防滑安全、以及缓解站立疲劳诸方面达...
1.在礼仪上注意什么样的问题 、形体语言 全世界的人都借助示意动作，有效地进行交流。 最普遍的示意动作，是从相 互问候致意开始的。了解那些示意动作，至少你可以辨别什么是粗...