芒果文学免费提供海量的短文学、文学名著、散文、诗歌、句子等文学作品及唯美图片！
随着12月29日最后一场拍卖落槌，广州2023年土拍落下帷幕。
值得注意的是，最后一场土拍出现了久违的热闹景象，最热门的地块吸引了9家房企激烈争夺。当天，广州共出让3宗涉宅用地，合计成交125.3亿元。
土地市场回暖
据公开资料，此次获得热捧的琶洲西区AH040331地块占地2.37万平米，计容建面3万平米，起拍总价14.3亿元，起拍楼面价为47670元。在经过85轮激烈竞价后，最终被越秀地产以约22.7亿元总价成功拿下，折合楼面地价75669元/平米，溢价率达58.7%。
据了解，该地块区位优势明显，周边交通与配套等条件良好，目前附近在售新盘销售均价达14万元/平米左右。此外，该地块附近还汇聚了多个高端写字楼，产业集聚效应较为明显。
业内人士表示，近期广州放开土地限价后，市场对于优质稀缺地块的竞争日趋升温。就在前一天，天河区世界大观二期地块也受到市场热捧。经过越秀、保利、华发3家房企的争夺，最终被越秀地产以43.93亿元总价拿下，折合楼面价44830元/平米，溢价率7.3%。
土地市场分化加剧
根据中指研究院数据，广州2023年共成功出让43宗涉宅用地，合计出让规划建面596.9万平米，合计成交出让金1179.5亿元。其中，有11宗封顶摇号，1宗高溢价成交，28宗底价成交，3宗低溢价成交。拿地房企仍以国央企为主，其中保利发展、越秀地产、华润置地等房企拿地宗数居前。
从不同地块成交情况看，中心区域及近郊核心板块优质地块竞拍热度较高，外围区域及非核心板块多数以底价及低溢价成交为主，土地市场分化较为明显。
克而瑞研究中心表示，“限价”取消为开发商留足了利润，也调动了拿地积极性。但不同地块的区位条件和地块价值不同，在房企资金承压的当下，回款速度和去化预期尤为重要，只有少数核心地块能保持高溢价，其他资质一般的地块仍以底价成交为主。
年末翘尾效应凸显
据克而瑞研究中心数据，截至12月25日，全国300城12月经营性土地成交规模3.3亿平方米，环比大幅增长八成，下半年以来首次同比回正。其中，一二线城市中，长沙、西安、成都、武汉、天津、郑州等城市本月成交建面突破200万平方米；三四线城市方面，徐州、 常州、淮安等月内成交面积也达到100万平方米以上。
中指研究院最新发布的《2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2023年全年，TOP100企业拿地总额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，增速转正。中指研究院企业研究总监刘水分析认为，12月份，地方推地节奏就加快，房企拿地规模扩大，年底房企拿地翘尾，带动全年TOP100房企拿地金额同比转为正增长。
从企业看，央国企及地方国资融资能力、销售能力和信用资质优势明显，仍是拿地主力。
发布时间：2024-01-02 13:45
上述文字是💠《久违一幕！房企“激战”》✨的美文内容，大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品，请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明：本文由互联网用户自发贡献，该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件进行举报，一经核实本站将立刻删除。
白羊座 作为代表原始灵魂与感觉的星座，白羊从来不认为世间万物有始必有终，就像是画圆圈，是没有办法真正区分始末界线的。一场轰轰烈烈的爱情，留给彼此的是什么，是快乐的回...
本文目录一览： 1、姓周是怎么来的 2、周氏祖先是根据什么来为后代排辈份的 3、周姓的来源 4、周姓的来源是什么?历史名人有哪些？ 5、“周”姓的起源？ 6、姓周的始祖是谁啊 姓周...
leeks leek n. 1. 【植】韭葱[C] When I was young I grew some leeks in a pot. 小时候我曾在花盆里种了些韭葱 可数名词 你好！ 菠菜，生菜，韭菜 Spinach, lettuce, leek...
应该是425分 一、大学英语六级满分710分，及格分425分。 二、根据教育部规定六级考试不设置及格线，四级425分以上可以报考六级，所以大家普遍认为四六级的合格线为425分。英语四六...
vivoXFold2之后，我们再来看全新的vivoXFlip，这款小折叠屏是vivo全新推出的折叠屏产品，相比横向的大折叠更受女性用户的喜爱。 vivoXFlip的内屏打开之后为6.74英寸，支持120Hz刷新率，外屏...
本篇文章给大家谈谈x21s,以及x21s刷机教程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： Vivox21S息屏显示太暗了，能调节吗？ vivoX21s手机摔在了地上，手机屏幕出...
近日，“了解我的上市公司――走进浙江”系列活动老板电器专场成功举办。活动由投资者服务中心联合浙江证监局共同主办，浙江上市公司协会、浙江证券业协会、财通证券协办。老...
导读：孩子十岁，男孩，四年级。孩子在听课的时候，老师反应说老是走神，有时神情恍惚，叫他起来回答问题，要多喊两声才有反应。好像整个人沉浸在自己的世界里。有时候情况又...
随着2024年国际消费类电子产品展览会开幕，黑芝麻智能的产业生态朋友圈继续扩大。1月10日，智能汽车计算芯片引领者黑芝麻智能与全球性软件公司LeddarTech宣布达成合作，将共同为中...
比来我老公遭到网上一些信息影响，抢购了一批茄子最为储蓄物资，整整买了500斤茄子。一周过去了，霸州的生活物量仍是那样丰硕多彩，而茄子已经起头蔫儿了，没辙呀，我就设法把...
春天是一个万物生长的季节，在这时候各种动物都摩拳擦掌，出来寻觅食物。春季也是一个十分适合养生的季节，人们的身体健康最主要还是吃出来的。那么本期的健康饮食文化，为你...
一、不开机 1. 检查电池供电是否正常。 1)拭擦电池上的触点，检测是否接触不良导致不开机； 2)用万用表调至20V电压测量电池正负极.电压必须在3.7V才能有足够电量正常开机。 2. 用电源...
中国证券报记者6月20日从东软集团获悉，公司日前面向医疗领域推出多款AI+医疗行业应用，包括添翼医疗领域大模型、飞标医学影像标注平台4.0、基于WEB的虚拟内窥镜等。这是东软集团...
1.有关文明礼仪的儿童剧剧本 文明校园行 人物：林文敏（文明督导） 刘佳凌（学姐） 梁超玮（学长） 地点：校园一角 林：（唱）沿着校园熟悉小路，清晨来到树下监督----- （吹口哨...
本篇文章给大家谈谈乙二醇是什么,以及乙二醇是什么主要用途对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 乙二醇是什么 乙二醇是什么 乙二醇是什么东西 乙...
据亚奥理事会3日消息，沙特阿拉伯田径运动员穆罕默德·尤瑟夫·阿尔-阿西里兴奋剂检测呈阳性，已被临时禁止参加杭州亚运会的比赛。 据悉，34岁的阿尔-阿西里原计划参加杭州亚运会...