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会跌。
根据相关信息查询，2022年11月份，与上一个月的房价比较，浙江全省地级以上城市的房价总体上处于下跌的态势。
2022年3月浙江省11个地级以上城市市区房价排名，1、杭州市，45，094元/平方米。2、宁波市，32，647元/平方米等。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
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1、纠正一下，油竹那里的房子5000根本想都不用想，那里都是什么房子看看就知道了，都是华侨投资建的，准备盖成一个新区。
2、青田城区1万算便宜的，很多房子价格比温州市区都贵，有点扯，怪那些华桥把房价抬的太高。
3、5000左右的房价，要想买的话，乡镇房只好去船寮，船寮离青田县城算是比较近的了。
值得。经过查询青田县市政府官网显示，青田温溪二手房现在房价最低，以后还有升值的空间，值得购买。青田温溪二手房地处瓯江下游，位于青田、永嘉两县交界处，距青田县城13公里，系温溪镇人民政府所在地，是丽水地区对外开放的窗口。
小县城的房子会降价吗？我的看法是肯定的，会降价！
为什么这么说呢？且看我分析：
首先就是人口问题。随着社会的发展，人口加速向大城市及周边地区流动是个趋势。北上广深等一线城市和杭州、成都、西安、重庆等强二线城市集聚了大量人口，预期未来这种趋势不会逆转，虹吸效应会越来越强。
县城就业机会少，医疗，教育等资源有限，和一二线城市比，在吸引人口方面没有什么优势，目前除了为数不多的地理位置极好的县城，绝大部分县城人口都是流出的。更可怕的是，从县城考上大学的孩子，毕业后都往一二线城市跑，很少有回去的。如此恶性循环，少了人口的支撑，房价就是无源之水，那么多房子卖给谁呢？
其次是目前不少县城房价已经有很大泡沫了。归功于去库存政策，以及棚改货币化补偿，这两年很多县城的房价经过了一轮暴涨。目前房价破万的县城已经很多了，据说江浙一带还有县城房价过两万的，还有越来越多的县城正在房价破万的路上。而县城的工资低，平均工资就3000多点，房价已经远远超过居民的承受能力，让很多人苦不堪言。
再次是这一代打工族心态的改变。第一代打工族现在基本已经四五十了，他们乡土观念比较重，叶落归根想法根深蒂固，以前他们是返乡购房的主力军之一。但是现在的第二代打工族，他们对故乡已经没有多少亲切感，更愿意融入所在的城市。
还有县城过度开放，粥多僧少，房子已经泛滥了。稍有留心的人就会发现，几乎每个县城都大兴土木，到处都是塔吊。县城的房子越盖越多，而人就那么点，并且人还在外流。现在很多人手里都有两套以上房子，国家目前虽然放开了二胎政策，但是有多少人愿意生呢？未来独生子女结婚，小夫妻俩手里可能都有几套房子，挺可怕的。事实上，现在很多县城的房子，已经有价无市，租不出去了。
最后就是房产税的重击。房产税一旦开征，手里有多套房子的，大城市的房产会首先考虑保留，小县城的房子可能会成为他们抛售的对象。
结语：世上没有只涨不跌的房子。希望各地房产能挤出泡沫，让大家都能买得起房子，让房子回归居住的属性，房住不炒，提升国人的幸福感。
发布时间：2024-02-03 13:59
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