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房间长4米宽3米是12个平方。计算一个房间的面积大小，只需要将房间的长度乘宽度即可，因为许多地区都还是以建筑面积为交易面积，所以在一般情况下，所有房间面积的总和，与购房面积存在较大差异，业主应提前了解。
怎么测量房屋的实际面积测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。
1、依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积。
2、先测量一下房子的使用面积，可以用卷尺对房间的长度及宽度来进行测量。
3、测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。
4、测量房子的阳台建筑面积，测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。
5、使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。
使用仪器测量室内面积需注意什么1、要是仪器长时间不需要使用的话，务必将电池给取出，以免出现腐蚀的情况，影响到后期数据测量的准确性。
2、对于测量面积的仪器，是要防止在干燥的区域，不可接触到水分，否则容易导致元件浸水而出现损坏。
3、测量面积的仪器是比较复杂的设备，不可遭受到其它重物的撞击，否则极容易出现破损，从而影响到正常使用。此外，要是天气恶劣，也尽量不要使用。
4、使用测量仪器的时候，要避免在高大的建筑物下方，同时避免信号干扰比较强的区域，以免影响到仪器的性能，导致测量数据的不准确。
房子约定面积与实际面积不符怎么处理房屋约定面积与实际面积不符，合同有约定的，按照约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
发布时间：2024-02-05 19:56
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