芒果文学免费提供海量的短文学、文学名著、散文、诗歌、句子等文学作品及唯美图片！
本文目录一览：
楼王是一个楼盘当中， 独享最好的观景效果， 最佳的楼层。具体如下：
1、在一个小区内的所有楼房中，规模最好、形态最高端的房源。
2、楼房内的房子朝向、户型的设计、景观等多种要素都是属于小区楼房中最佳的。
3、楼王内的房子的户型较大，单间的价格较高，一栋楼所有房子的总价比小区内的其它楼房要贵得多。
不同的楼王定义不一样
1、有些地方认为，楼王的位置在远离嘈杂的广场，且与小区门口及街道之间有一定距离的位置。因为这样可以避免家居环境受到噪音的干扰，而且楼王与周边楼房之间的距离比正常楼距更宽，拥有非常好的通风、采光以及视野。
2、也有人认为楼王在小区中心位置，必须是拥有丰富的景观资源，可以将大片绿化及景观尽收眼底。并且享有着卓越的配套设施、合理的户型设计和配比等，所以会在小区中繁华、生活便捷的地方。
实际上，关于楼王的位置，主要还是看对于楼王的定义是什么。有些是以生活的方便度为定义，有些是以景观、视野为定义。在实际购买中，也不一定要追求楼王，还是以自己的居住需求作为购买的首要标准。
楼王和普通楼区别为：分布不同、景观视野不同、价格不同。
一、分布不同
1、楼王：楼王是整个小区相对来说最好的位置，离小区大门不远不近，这样既不会有噪音污染，出行也很方便。
2、普通楼：普通楼按照价格分布在小区内，会存在噪音污染和不便出行的问题。
二、景观视野不同
1、楼王：楼王一般和其他楼栋间距要宽一些，绿化视野也更好一些。
2、普通楼：普通楼的和其他楼栋间距较窄，景观视野更差。
三、价格不同
1、楼王：楼王的价格是楼盘中所有房子中最贵的。
2、普通楼：普通楼的价格按照房屋条件从低到高价格不等。
楼王这个词相信很多人都听过，在买房的时候你去任何一个盘售楼顾问都会跟你说哪一栋楼是楼王，“楼王”确认给人一种高大上的感觉，能称为王的应该是最好的那一个了，这个楼王一般是在小区中最好的位置，什么才是楼王呢？你所买的那些所谓的楼王，会不会被忽悠了呢？
楼王的概念来源于香港（公摊好像也是来源于此），是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观。
此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。
楼王一词对购房者吸引力确实很大，以至于现在是个盘吗，售楼顾问都会跟你宣传我们小区哪一栋是楼王，要说王那价格自然应该是最贵的的，那楼都有哪些优点呢？
一：位置朝向：
大部分楼房的朝向一般都是坐北朝南的，但是也并不全是的（我们小区地块不是南北东西方形的，除了所谓的楼王是坐北朝南，其他楼因为地形的原因并不正向朝南的），但楼王的户型都是坐北朝南且相对在小区正中间（并不是最中间的就是）
有些小区都带一些商业的，楼王在小区的中间的位置，一般相比会安静不会受噪音污染，离大门不远不近，也方便出入，临小区街有一段距离，相对比较的安静，不会有噪音的污染，在中国，中占据着非常重要的角色，而中代表领域的内部，不左不右，不偏不倚，唯我独大，古代王侯征战口号就是逐鹿中原，而且我们国家又叫中国，可见中字从古占据着非常重要的地位，注：我们所说的中不是绝对的最中间哦，你可不能听被人瞎忽悠，说最中间的那个就是楼王了。
二：景观
楼王和其他楼之间的楼间距比较的大，视野会更加地开阔，基本不会出现遮挡的时候，采光异常的好，站在楼王户型中的阳台基本可以看到小区最美的景观的，在阳台支一个躺椅，沏一壶茗茶，喝着茶看看小区的风景岂不是美哉。
三：户型
开发商把某一栋作为楼王的时候，从位置、楼间距这些着手之外，还会从内部的户型上下更大的功夫，为了突出楼王的优势吸引更多用户的关注并愿意花高价购买，开发商会把最好的户型放在楼王中，户型自然是方正通透，而且会提供更多户型可供选择，一般偏向大户型的，这就更能显示楼王的气势，“王”毕竟要有王者的气派。
四：其他
楼王不同于其他楼的地方是楼王一般都带有一个入户大厅，楼王周围应该有更多的绿化，像小区的高压配电房和车库的出入口和通风口（应该会有汽车尾气）也都会远离楼王。建筑大师安藤忠雄说过：“住宅，终归是一个可以慰藉心灵的精神场所。” 如果把一个社区比喻成一个人，那么入户大堂就是脸面，是形象，不仅影响归家的第一感觉，更直接关系到亲朋好友来访的第一印象。
总的来说，楼王是整个小区相对来说最好的位置，只是相对来说，因为有部分购房者就喜欢临街的楼栋。大家在买房时应该按照自己的实际情况进行选择，如果本身预算就有限，且楼王价格比其他楼栋价格高不少，那么就没必要选择楼王了，选择其他的楼栋也不错。
楼王也是开发商自己定义的，相比早期楼王基本都变样了（早期楼王是说某一栋中的某几层是楼王而已，并不是整栋楼都是王），有些开发商的楼盘的某一栋声称楼王，但其实并不具有楼王的特点，在购房的时候购房者擦亮眼睛哦。
发布时间：2024-02-21 18:01
上述文字是💠《小区楼王》✨的美文内容，大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品，请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明：本文由互联网用户自发贡献，该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件进行举报，一经核实本站将立刻删除。
电话正在通话中有8种原因： 1、对方正在通话，电话占线。可以尝试使用微信等其他的联系方式，让对方知道曾经与对方通话，等待回电话。 2、每次拨打都提示对方正在通话中，说明...
科三机会用完要从科一重考。科三一共有五次考试机会，五次考试都没过的话，之前参加的考试成绩全都自动作废，学员无须到车管所注销，可以直接报名其他驾校，重新参加机动车驾...
崇高的反义词： 低微、卑微、卑下、低劣、卑鄙 崇高 【拼音】：[chóng gāo] 【释义】：1.高大，高。2.地位特殊；优越。3.高尚。4.即 嵩高 。 卑鄙、低俗、渺小 反义词：卑微 近义词：...
本文目录一览： 1、东莞市光明中学最新招生公布 2、东莞市光明中学高中部学费多少？录取分数是多少？好不好？ 3、东莞光明中学教学怎么样？ 4、东莞市光明中学 5、东莞光明中学学...
暴雪将在中国大陆暂停多数游戏服务，授权协议明年1月到期，另外包括《魔兽世界》《炉石传说》《魔兽争霸3:重制版》《守望先锋》《暗黑破坏神3》《风暴英雄》和《星际争霸》系列...
今天A股继续反弹。 截至收盘，三大指数集体上涨，上证指数上涨1.44%，深证成指上涨2.93%，创业板指上涨2.37%。时隔多日，市场成交额重返万亿关口，达到10219亿元。 稀土永磁板块大爆...
春分在二十四节气当中是春天的节气，在春分的时候，除了一些传统习俗之外，还有就是饮食习俗了，那么春分吃什么习俗呢？有哪四种经典传统美食呢？接下来就跟随本期的饮食文化...
这得看你的设置，如果是默认设置就应该在我的文档！！ 亲，一般默认保存在“我的文档”——就在桌面上的“我的文档” 云文档的意思是它存储在WPS云存储里。你可以在别的地方登...
10万吧 一文钱相当于现在1元，1钱相当于现在100元，1两相当于现在1000元 我们常常看到古装戏里用银两做钱的单位，那么一两银子到底是多少钱呢？我也很想知道，于是到网上查了一下...
本篇文章给大家谈谈胭脂红是什么颜色,以及胭脂红是什么颜色的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！ 内容导航： 胭脂是用什么颜色调出来的？ 胭脂红适合黄皮肤...
萤石云视频App作为一款能够查看监控影视画面的软件，也能够将画面进行云盘保存，但这保存的空间也是有一定的限制的，若是保存满了，就不能保存新的视频录像了，那么要如何为...
1.文明礼仪简笔画图片 上车尊老爱幼 帮助残疾人过马路 公交车上让座 文明礼仪是人类为维持社会的正常运转而要求人们共同遵守的最基本的道德规范，它是人们在长期共同生活和相互...
1. 答案：如果你有15万的购车预算，那么推荐你选择以下这些性价比较高的车型：丰田雷凌、大众宝来、长城WEY VV5、本田凌派、日产轩逸等。 2. 丰田雷凌：丰田雷凌作为一款经典的中级...
近日，关于退休人员领取医保一次性差额补贴的传言再起。记者调查发现，医保一次性差额补贴的说法与事实不符。 传言称：家里退休老人的医保卡里有一笔钱，千万别忘记领，如果过...
TL(Team Leader ) 即团队领导，是在职场或科研所中一个团队领导人的常用称谓（尤指软件业等以英文为主的行业）。TL也有元素符号、车型、光源处理等意思。TL(Team Leader ) 团队领导，在职...
导读：业主购买乳胶床垫之后，如果发现床垫尺寸不合适的话，是可以进行切割的，可以使用电锯进行切割。 乳胶床垫自行切割用电锯这种工具。乳胶床垫也是人们在日常家居中经常选...