业主委员会可以自己管理小区。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。
什么是业主委员会呢1、它就是物业管理领域内部的业主代表组成的,代表全体业主的利益,顺应社会各方面的意愿和要求,监督物业公司管理运转的一个民间性质的组织,它正常是由业主选举诞生的,是所有业主统一行使管理权的一类特殊方式。
2、各个小区里面业主会依据楼栋选举出各自的楼委会,然后各个楼委会再推荐代表,之后召集组成业委会,这样可以共同担负公共设施的管理。
业委会职责包括哪些1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。
2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。
3、业主委员会有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。
4、业主委员会应该审议物业管理服务费的收取标准和使用办法。一般情况下,是由业主委员先提出物业管理服务的相关内容和标准。然后由物业管理公司据此提出测算依据和收费标准,当经过双方一起协商以后,再签订物业管理委托合同予以最终的确定。
5、业主委员会应该审议年度管理工作计划、年度费用概预算。一般情况下,是先由物业管理公司制定出每一年度的工作计划和年度费用预算,然后上报到业主委员会进行审议。业主委员会根据业主的意见和建议提出修改意见,当物业管理公司修改好以后,再由业主委员会批准实施。
6、业主委员会应该检查、监督物业管理公司的相关工作的实施和安排。
7、业主委员会应该监督公共建筑、公共设施的合理使用,并且应该负责物业维修基金的筹集、使用和管理工作。
8、业主委员会应该履行业主大会或者是业主代表大会赋予的其他职责。
发布时间:2024-03-24 04:12
上述文字是💠《业主委员会可以自己管理小区吗》✨的美文内容,大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品,请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明:本文由互联网用户自发贡献,该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件进行举报,一经核实本站将立刻删除。
导读:我家孩子今年5岁,男孩。孩子最近脾气很古怪,一点小事孩子就开始撒泼,家里玩具已经买了很多了,并且买完之后,孩子没有玩几天就开始把玩具给拆卸掉,但是每次还嚷嚷着...
拉萨南山公园海拔3957米。 拉萨南山公园,位于拉萨河南岸、布达拉宫的正南方,是少为人知的拍照好地方。公园的由来,就是一座绿意盎然的山坡与布宫隔水相望。拉萨市从2012年起启...
立刻,马上 immediately at once right away in no time right now / then in a moment soon right away immediately The 20th century, the computer is one of the greatest inventions since the first computer, he has been at an alarming rate, n...
每一个人在自己的生活之中都是很重要的存在,而且他们有什么样的运势也会影响着自己各方面的生活。那么37岁的属鼠男生在这一年之中,他们的桃花运会如何发展呢?对于他们的婚...
我省12项非遗入选,涉及大众文学、曲艺、传统美术、传统身手、传统医药、民俗等多个类别。 6月10日,国务院公布文化和旅游部确定的第五批国度级非遗代表性项目名录,我省12项非...
本篇文章给大家谈谈东莞属于几线城市,以及东莞虎门属于几线城市对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 东莞几线城市啊 东莞属于几线城市2021 东莞属...
今日,北上资金净买入A股64.22亿元,为连续第5日净买入。 其中,五粮液、中国中免、紫金矿业分别获净买入5.83亿元、5.56亿元、4.34亿元。 药明康德净卖出额居首,金额为9.45亿元,立讯...
国产汽车的性价比肯定要比合资的性价比高。 但是国产车里面发动机好的厂商是奇瑞,牌子知名度高的是吉利长城,综合性价比高的是比亚迪。 长安cs15应该是基于长安奔奔基础上改进...
近日,儒竞科技首次公开发行股票并在创业板上市网上路演成功举行,公司拟发行股票2359万股,发行价格为99.57元/股,最终定价在投资者报价“四数孰低值”基础上进行了较大幅度的折...
成都地铁5号线(五号线)线路全长24.63km,设车站13座。其中,地下线长约17.9km,地上线长约6.73km;高架车站2座,地下车站11座。 成都地铁5号线(五号线)规划线路图站点名: 5号线 驷...
本篇文章给大家谈谈每日摄入热量,以及每日摄入热量计算公式对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 一天摄入多少卡路里算正常? 每日应摄入多少卡路...
strawberry 英 [ˈstrɔ:bəri] 美 [ˈstrɔ:beri] n. 草莓;草莓色 strawberry 英 [ˈstrɔ:bəri] 美 [ˈstrɔ:beri] n. 草莓;草莓色 strawberry 英 [ˈstrɔ:bəri] 美 [ˈstrɔ:beri] n. 草莓;草莓色 草莓 strawberry 草莓应该种...
本篇文章给大家谈谈土地改革起止时间,以及对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 土地改革的时间? 土地改革是哪一年 土地改革的起止时间和开始的...
导读:17岁,男孩,今年上高一,最近经常在手机上看到叛逆孩子把家长气的进医院的新闻,儿子最近还挺乖的,有点想象不出他以后叛逆的样子,想问一下大家:高中孩子还会叛逆吗...
导读:孩子今年13岁,上初一,男孩。孩子就是特别不爱学习,一说学习的事情孩子就立马不开心,上学的时候总是让我给他请假,找不玩的理由,在家里面也不学习,整天就是玩手机...
正缘桃花对于任何一个年纪的生肖属相来说,都是会依旧存在的,所以说他们也需要依旧去进行了解,这样才不会让他们的婚姻运,也受到一些影响。如果说正缘桃花一直存在的话,那...