唐朝卖房“先问亲邻”
唐朝出台了一种持续了一千多年的限购政策,“天下诸郡……有田宅产业……先已亲邻买卖。”(《唐会要》卷85)即全国不管哪个城市,一切地皮和房产,想出售,先问亲戚和邻居。
网络配图
此后,五代十国规定,卖房的时候,先问四邻和族人是否想买,如果他们不愿,或者出的价太低,你才能卖给其他人。宋朝规定得比五代十国时还要细致,明确了征求意见的顺序:先问族人,后问四邻。
假如你不问亲邻,亲邻发现你的房子住了新人,可在一年(南宋改为3年)内向官府告状,要求以原价赎回,重新出售,并以房亲为第一售房对象,四邻为第二售房对象。除非亲邻们逃荒逃到了外地,你急等用钱,又无法询问,你不得不卖房,同时有见证人签字画押,有买卖合同,有缴税证明,有公章,政府才不予追究。
[page]这种规定是为了保护当时的宗族制度。中国古代的社会基础是宗族制度,一切的不动产在法律和道德两个层面都是个人与族人所共有的,尤其是房屋这种由祖上遗留的房产,如果未经叔伯兄弟同意就出售,很可能伤害其情感与利益。为了维护这种基础制度的稳定,减少宗族内部的纠纷,朝廷规定在卖房前一定要先征求亲属的同意。另外,也为了便于亲邻检举,进而便于政府控制每一户居民。简言之,政府人为设置亲邻障碍,必定减少住房交易,必定增加居民迁徙的难度,这样把百姓都固定到土地上,统计人口也好,征收赋税也好,勘破案件也好,都变得很容易。
网络配图
宋朝禁止京官在京购二套房
宋真宗大中祥符七年诏令:“现任京朝官除所居外,无得于京师购置产业。”当时之所以会出台这样的诏令,一是为了限制兼并,二是为了平衡住房市场上的供需矛盾,让老百姓有房可买。
现在政府出让国有土地给开发商,用的方式是招、拍、挂,即招标、拍卖、挂牌。宋朝朝廷同样是这样卖地的,不过当时不叫招标和拍卖,而是叫做“实封投状”:朝廷公布地块和底价,有意向的买家把自己能出的价钱写在纸上,装到信封里,投进朝廷指定的标箱,报价期满,朝廷开箱,公开念出各人的报价,出价最高者可以买到地皮。
明清两代,不许官员买房的政策进一步扩大化,朝廷禁止所有官员在工作所在地买房。
[page]明朝的规定是这样的:“凡有司官吏,不得于见任处所置买田宅。违者笞五十,解任,田宅入官。”(《明代律例汇编万历问刑条例任所置买田宅》)敢在工作所在地买房,让朝廷得知,打五十大板,开除公职,最后还要没收你买的房子。
清朝的规定则在照搬明朝法律的基础上又加了一条:“旗员历任外省,有在任所置产者,勒限责令,变价回旗。如有隐匿不报,查出财产入官,地方官失察,照例议处。”(《乾隆实录》卷8)就是说,不光限制官员购房,还限制旗人购房,凡旗人去外地工作,胆敢在工作地买房,其所买房产由朝廷强制拍卖,拍卖所得归政府所有。如发现旗人在工作所在地买房,当地官员也有责任向朝廷举报,如不举报,一旦查出,跟着买房人一起受处分。
网络配图
明清政府何以要这样规定?目的是严防官员腐败,维护自身统治。毕竟官员收贿方式花样繁多,又唯独无偿或者低价受赠不动产最难查清,于是干脆就不让他们在工作地拥有房产。那些在任职地买了房的,会被默认为贪污,受到严惩。
明太祖逼官员给穷人盖房
《明太祖实录》记载:洪武七年农历八月,朱元璋给南京的官员下了一道圣旨,在龙江找了一块闲置土地,盖了260间瓦房,供没有住房的南京人居住。南京的官员很快执行了。一个月后,朱元璋又给上海(当时叫华亭县)的官员下旨,让他们对宋朝留下来的居养院进行翻修,修好后让没有住房的上海人居住。上海的地方官也很快执行了。
试点成功,朱元璋认为可以在全国复制“南京模式”了。当年年底给中央的官员下旨:“全国范围内,没饭吃的,国家给饭食;没衣服穿的,国家给衣服;没房子住的,国家给房子”。明太祖之后,各大城市的房价还是扶摇直上,朱元璋“居者有其屋”的梦想彻底破灭了。
发布时间:2023-03-09 23:48
上述文字是💠《明清的限购政策:禁止官员在工作所在地买房》✨的美文内容,大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品,请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明:本文由互联网用户自发贡献,该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件进行举报,一经核实本站将立刻删除。
导读:司马迁在什么环境中写的史记?司马迁最终是气死的吗? 苏武出使匈奴的第二年,汉武帝派贰师将军李广利带兵三万,攻打匈奴,打了个大败仗,几乎全军覆没,李广利逃了回来...
在古代,皇帝几乎都是男性,不过就那么一个人,她打破了这个看似坚不可摧的规矩,她就是武则天,历史上唯一一位女帝,她的一生极为传奇,她是我国历史上即位年龄最大,在位寿命...
相信大家都看过《铁齿铜牙纪晓岚》,里面和珅坏得很彻底,贪污腐败、无恶不作,对皇上那个叫谄媚,而纪晓岚的形象与之相反。他与大奸臣和珅这个冤家斗智斗勇,将和珅整的够呛...
中国唯一的女皇武则天为自己立了一块“无字碑”,1000多年来人们对此猜测种种。武则天陵墓坐落在西安市西北80千米的乾县梁山上。乾陵是唐朝第个皇帝高宗李治和武则天同葬的陵墓...
道家是我国思想流派的一支重要代表,它与儒家学派一脉相承,其思想内核深刻影响了数千年来中国人的道德伦理观念,而《老子》则是其内容的集大成者。 道家对中国文化的贡献是与...
《大秦赋》中,秦王嬴政加冠礼的这一天,嬴政的母亲赵姬失去了一起,也失去了嬴政这个儿子,嬴政对这样的一位母亲很痛心,任由嫪毐乱政,造反。赵姬满怀不满的说,为什么宣太...
晋景帝司马师生平故事是怎样的?司马师是怎么死的?下面历史资料小编就为大家带来详细的介绍,一起来看看吧! 晋景帝司马师简介 司马师(208年—255年3月23日),字子元,河内温县(今河...
慈禧死后20年,即1928年7月4日至10日,军阀孙殿英盗掘了乾隆帝的裕陵和慈禧陵。而关于慈禧的地宫的故事和慈禧被奸尸也一直在坊间流传,鬼气森森…… 1928年6月,二次北伐成功。孙殿...
“景”就是“大”、“光明”的意思,所以以此宣扬康熙功德。 康熙皇帝爱新觉罗·玄烨的陵寝,位于唐山遵化马兰峪清东陵昌瑞山脚下,清孝陵东侧1公里处。该陵于康熙十五年(1676年...
说起历史上的短命皇帝,明朝的朱常洛要算一个,因为他是先皇与宫女所生,因此受尽排进,而他服用丹药后身亡也可能是被人谋害。 1620 年(明万历四十八年)七月中旬,当了四十八年...
春秋时期有五位霸主,而秦穆公就是其中一位,今天就由小编来讲述,秦穆公为什么能成为霸主,其原因竟然是让伯乐帮助自己找马,自己找人才。 一、秦穆公胸怀宽广、豁达大度。...
《风起云涌》剧情中,琉璃之母安氏,曾凭借精湛的制衣技艺获得长孙皇后的赏识,曾在宫中工作,但后来因为不喜欢朝廷的复杂生活而离开了皇宫,安氏也曾被称为大家。这个名字是...
以色列考古人员在加利利湖深处意外发现一处石群,是由玄武岩打造的锥形建筑物,重达6万公吨。学者表示,这种类似欧洲早期墓地的建筑物,应在陆地兴建后因不明原因沉入湖底之故...
最有中国特色的餐具是筷子!筷子虽然只是两根非常简单的小细棒,但它具有挑、拨、夹、拌、扒等功能,可以取食羹汤类以外的任何食物,使用方便,物美价廉。筷子起源于中国!现...
对清朝人生很感兴趣的小伙伴们,历史资料小编带来详细的文章供大家参考。 清代兴起于盛产人参的长白山地区,故于入关前即有服用人参治病强身的习俗。入关后,仍沿袭不改。 清...
唐僧每次遇到危险,孙悟空总是不遗余力拼命营救,不过在遇到玉兔精之后,为何却利用唐僧布下了陷阱,对玉兔精执行钓鱼执法呢? 玉兔精最初的任务,只是被要求替换公主,等待唐...