1、看总贷款年限:如果商贷年限较长,比如贷款了30年,那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的,可以省去不少手续费,如果只贷款了10年,已经还了6年,转换的意义不大,没必要了。
2、看贷款人是否准备购买二第套房:根据规定,第一套房子使用了公积金贷款的话,房贷没有结清的情况下,不能使用公积金购买二套房,如果准备购买第二套房,就不建议转为公积金贷款了,转了不划算,会影响到二套房贷款。
商贷转公积金贷款的手续1、准备好身份证、户口本、房屋所有权证或房屋买卖合同、原商贷合同、房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)、原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等向当地住房公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,填写相关表格后提交申请资料。
2、管理中心根据申请人提供的资料进行审批,以及房产评估,做出同意贷款或不同意贷款的决定。
3、管理中心审批同意贷款后,申请人在收到通知后的15个工作日内结清原商贷余额和商转公贷款的差额部分,并注销原抵押。
4、申请人持原商贷结清证明及管理中心要求的其他资料到管理中心签订贷款合同,以及去房管局办理抵押登记。
5、经过公证后,管理中心就会发放贷款。
商贷转公积金贷款的条件商贷转公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点:
1、客户在当地有缴存住房公积金,且住房公积金连续按时缴存达十二个月(含)以上(有的地区是规定满六个月,具体可咨询经办银行客服),当前公积金账户状态正常。
2、原商业贷款已经还款满一年,且都是按时还款,未曾出现过逾期情况,个人信用良好。
3、之前没有申请过住房公积金贷款,名下不存在未偿清的公积金贷款。
4、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5、所申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。
6、必须由原商业贷款的借款人本人或作为其共同借款人的配偶申请(在若借款人的婚姻状况发生变化,也需要提供相关的征信),并取得原商业贷款经办银行的同意。
发布时间:2024-01-14 06:01
上述文字是💠《商贷还了6年转公积金贷款划算吗》✨的美文内容,大家如想要阅读更多的短文学、文学名著、精品散文、诗歌等作品,请点击本站其他文章进行赏析。
版权声明:本文由互联网用户自发贡献,该文仅代表作者观点。芒果文学仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件进行举报,一经核实本站将立刻删除。
【关东煮锅的做法】 【菜名】 关东煮锅 【菜系】 日本料理 【主料】 蔬菜 【做法】 煮 【味型】 其它 【成菜】 火锅 材料 昆布柴鱼高汤10杯, 甜不辣、竹轮、白萝卜、高丽菜卷、海...
1.学生会礼仪部工作总结怎么写 时间过得很快,眨眼间上学期已经临近期末,此时是我们总结过去、展望未来的更佳时刻。 本学期,经过选拔而组建起来的新一届文艺部在各位老师和主...
本篇文章给大家谈谈腊菜腌制方法,以及酸菜的腌制方法对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 腊菜怎么做好吃 腊菜怎么做 腊菜怎么腌制方法 腊菜的腌...
导读:如何开导不想上学的孩子?以下是小编为大家带来的介绍。1、向孩子了解不想上学的原因。家长要跟孩子沟通一下不想上学的具体原因,有的孩子可能是因为被老师当着全班同学...
导读:西柚泡酒制作过程?下面小编为大家整理介绍。1、将柚子洗净,控干水分,剥开,去籽,将果实和柚子皮,放入泡酒容器中,加入冰糖,倒入泡酒用酒5L,密封,储存。2、浸 1、将柚子洗净...
导读:素馅萝卜丸子怎么做?下面为大家带来介绍。1、原料:萝卜、鲜活河虾、鸡蛋清、面包糠、植物油、精盐各适量。2、制作:将萝卜去根须,洗净杂质,切成小颗粒,先用盐腌...
导读:野生鲫鱼一年能长多大?下文是小编给大家带来的介绍。1、野生鲫鱼一般一年长1两左右,但在不同环境、区域下,生长速度不一样。若是普通池塘,一年可长150-200克;若是饵...
本篇文章给大家谈谈简直的意思,以及简直的意思解释对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 简直是什么意思 简直的意思是什么呢? 简直的意思是什么...
7月21日,专门为杭州亚运会打造的复兴号亚运智能动车组在长春下线,杭州亚运会、亚残运会期间将投入杭州与宁波、温州、金华、绍兴、湖州5座协办城市的轨道交通运营服务。 复兴...
导读:我家孩子今年12岁,六年级,男孩。孩子一直都不把学习当回事,之前是看电视看得入迷,现在是玩手机玩的痴迷,说孩子几句孩子还不听话,认为不让她玩手机就是对她不好,...
导读:12岁,男孩,今年上六年级,我发现孩子身上的不良习惯是越来越多了,抽烟喝酒就算了,被我们逮到还不承认,说我们冤枉他,这样的孩子怎么教育好一些呢?青春期撒谎怎么...
根据风俗,各地都在熬煮八宝粥。也许各人不晓得,腊八粥纷歧定是甜的哦,所以味道在南北是有差别的。北方习惯在腊八粥里面加糖,而南方腊八粥则是有甜味和咸味之别。每个处所...
与白羊座男生相处 适宜模式:上下级式 最佳情境:为了同一目标奋斗 契合指数:★★★ 白羊座男生一般会屈从于比较强势的女人手中,甘心情愿做她的跟班。而摩羯女大多能够扮演这...
6月26日,甘肃张掖机场。记者随全国人工影响天气工作现场会代表团在现场看到,“双尾蝎A”增雨无人机腾空而起,飞往附近空域开展祁连山地形云人工增雨作业。 “双尾蝎A”增雨无...
本篇文章给大家谈谈夏日田园杂兴其七,以及夏日田园杂兴其七拼音版对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站! 内容导航: 夏日田园杂兴其七诗前两句写了哪些人物?...
玉米分春玉米和秋玉米,春玉米四月下旬五月上旬播种,八月下旬可收获;秋玉米最迟不能迟于7月中旬播种,10月中下旬收获 鲜食玉米栽培j技术,种子各地种子公司都有销售。 鲜食玉...