小区的垃圾房建你楼下要与物业公司协商。垃圾堆放若影响业主的个人正常生活的,可以要求其搬离。可以起诉解决的,侵犯了你的相邻权。如果垃圾房影响到业主通风、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可要求赔偿。
买房子在小区内部如何选房1、看采光
房屋的采光对于居住来说是很重要的,这个问题大家都知道,但是在选择房屋的时候,即便是同一个小区里面,不同的房源采光条件都是不一样的,购房者想要选择采光好的房子,就要注意小区的楼间距,楼间距不能太近,如果是高层住宅小区的话,楼间距的要求就应该越大,因为楼间距过近的话,房屋的采光和私密感都不会太好。
2、看楼栋所在位置
对于大型住宅小区来说,由于楼栋比较多,因此可能小区中心位置到大门还需要走很远的路,要考虑楼栋距门口的距离,但是有些小区的楼栋分布比较分散,而且小区也不止一个出口,所以就需要购房者提前了解楼栋与每个出口的距离。
开发商在进行规划的时候,会将公交站点都安排在小区出入口的周边,如果购房者所选择的房屋位置离出口或者公交站点较远的话,出行就不太方便。
3、看楼栋的朝向
由于小区里面的楼栋有很多,而且不同的楼栋朝向也是不一样的,购房者在售楼部看沙盘或者拿到小区规划图的时候,就可以先观察各个楼栋的朝向,根据中国的地理位置来看,坐南朝北的房屋朝向一直是最受欢迎的朝向,因为坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好,除此之外,南偏东或者南偏西的房屋朝向次之。
4、看景观
小区里面的景观分布是错落有致的,想要居住在空气比较好的位置,就要看看小区中哪个位置的绿化比较好,绿化多的区域不仅视野开阔,还可以净化空气、隔离噪音和粉尘,从而制造出良好的生活环境,但是价格相对也比较贵一点,而购房者在选择房屋的时候,也要注意自身的经济条件。
发布时间:2024-02-03 23:55
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